购买的房屋漏水应该找谁承担责任

人生最高兴的事莫过于能够买房搬新家居住了。可是，遇到房子漏水的状况也是十分糟心的，要害还不知道应该找谁承当职责来处理这个问题。为了协助遇到房子漏水这种状况的业主，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
一、购买的房子漏水应该找谁承当职责
房子漏水后，要怎样处理，该找谁补偿，咱们的维权方法有哪些?首要，找楼上街坊漏水原因：1.楼上住户装饰房子、改造管道、不妥用水等行为，破坏了地上的防水设备;2.楼上住户地板、水管等防水材料运用年限过长导致天然老化，超越质量保质期，在正常状况下的用水形成的房子漏水;第二，找开发商漏水原因：房子漏水是因为房子质量问题，如房子在防水保修期内或房子本身规划不合理形成的漏水。(法律规则商品房是有5年的保质期的，房子的质保期是从房子竣工检验之日起算的)。第三，找物业公司漏水原因1.因房子主体结构、公共部位以及公共设备设备损坏而漏水需求大中修及公共改造工程才干修正的，可向物业请求房子修理基金予以修正。2.因《物业管理委托合同》有约好物业公司对房子有某些补葺责任。
二、房子漏水有什么处理办法
《物业管理条例》第五十四条第二款的规则：专项修理资金属业主一切，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设备设备的修理和更新、改造，不得挪作他用。
依据国家有关规则：正常运用状况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地上、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层掉落1年;地上空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道阻塞2个月;供热、供冷体系和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约好。
读完文章之后，遇到房子漏水状况的朋友们是不是稍稍定心了一些。我们能够依照文章所说到的处理办法，依据本身状况测验处理。假如朋友们遇到房子漏水胶葛时手足无措，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。