住房公积金贷款的申请条件和流程有哪些

大部分购房者都知道，公积金告贷分为市属公积金告贷和国管公积金告贷，所以咱们在用公积金告贷购买二手房时，必定要注意这两者的差异。下文小编就主要给咱们介绍一下公积金告贷买二手房的全流程。公积金告贷买二手房流程，住宅公积金告贷的...想要了解更多关于住宅公积金告贷的请求条件和流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
公积金告贷买二手房流程
一、住宅公积金告贷的请求条件
1、告贷请求人须树立住宅公积金账户12个月(含)以上，一起足额正常缴存住宅公积金12个月(含)以上(正常缴存包含按月接连缴存、预缴、补缴住宅公积金)，且请求告贷时处于缴存状况。
2、假如是经中心审批同意，处于缓缴状况的单位，其员工在满意树立住宅公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住宅公积金12个月(含)以上的条件下，能够请求告贷。
3、告贷请求人可为在职期间缴存住宅公积金的离退休员工。
4、告贷请求人夫妻两边不得有没有还清的公积金告贷记载或是方针性贴息事务记载。
二、国管公积金告贷买二手房的流程
现在国管公积金告贷实施“一步式”告贷处理，也便是说初审、面签和签约合同能够到银行一次性处理。告贷流程如下：
1、审阅和核验：首要买方以家庭为单位进行购房资质审阅。(包含购房人、爱人和未成年子女)，然后卖方进行房源核验。
2、评价：一般7-10个作业日出评价陈述。
3、网签：买房者需求事前预备相应资料，到区域房管局取号填表即可。
4、一步式告贷处理：告贷请求人在处理完网签后，到告贷经办银行一次就能够完结告贷受理、初审和签约。
5、解典当：二手房在刊出典当挂号前，告贷经办银行可受理告贷请求人告贷请求并按正常流程审阅，比及完结刊出典当挂号及过户后，再发放告贷。
6、交税过户：交纳二手房的房屋交易中涉及到种种税费。
三、市属公积金告贷买二手房的流程
1、审阅和核验：首要买方以家庭为单位进行购房资质审阅。(包含购房人、爱人和未成年子女)，然后卖方进行房源核验。
2、网签：购房人需求事前预备相应资料，到区域房管局取号填表即可;假如购房人是经过中介处理的，则不需求自己参与处理。
3、评价：一般5-7个作业日出评价陈述。
4、初审：主要是公积金告贷部门对告贷人告贷资质的开始审阅，审阅经过就标明契合告贷条件。
5、面签：面签需求买卖两边带着相关资料去银行签各种合同和保证书。
6、银行批贷：正常情况下会在面签后5-7个作业日批贷。
7、签告贷合同
8、交税：交纳二手房的房屋交易中涉及到种种税费。
9、过户：产权变更以不动产挂号为准，假如房子被查封或许方针变化，将影响过户。
10、银行放贷：一般情况下，告贷行房贷会在15-20个作业日。
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。