一方不配合时离婚后房子归一方怎么过户

夫妻在离婚的过程中，当共有房子被法院判归一方一切或许是两边约好房子归一方一切但另一方又反悔时，就会呈现一方不合作另一方处理房子过户的状况。那么，在法令上，一方不合作时离婚后房子归一方怎样过户?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所帮忙。
一、离婚一方不合作过户怎样办
夫妻离婚后，房产过户时，存在抛弃房子产权的一方不合作处理过户状况，怎么处理，需区别对待，具体如下：
(一)诉讼离婚，一方不合作过户的：
关于诉讼离婚来讲，只需拿到了法院的判定书或许调停书，不管对方是否合作，处理房产过户不是问题，能够请求法院强制执行，房产交易中心会帮忙法院处理房产过户。
(二)协议离婚，一方不合作过户的：
协议离婚的夫妻两边，在离婚协议上约好房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，抛弃房子产权的一方不合作处理过户。关于协议离婚来讲，一旦对方不合作，房子过户就比较费事，由于仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的实在意思，房子管理部分无法检查协议的实在性，因而，碰到这种状况，能够采纳以下方法：
1、以不实行离婚协议为由向法院申述。假如对方不合作，则是对离婚协议书的不实行，属违约行为，能够向法院申述，要求对方实行离婚协议书，假如法院判定后对方仍不实行，能够请求法院强制执行，法院能够向房管部分送达帮忙执行通知书，这样就能够处理过户了。
2、离婚时，到公证机关处理离婚协议书公证。为了避免呈现离婚后，一方不合作的状况呈现，能够在处理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的实在性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。
预备协议离婚的当事人假如觉得两边协议离婚不行安全时，能够选用公证协议书的方法或许直接申述到法院，以调停的方法结案，拿到法院的调停书与处理离婚协议书公证相同的效能。
二、前爱人不合作过户怎样办
关于夫妻因离婚处理房子产权过户，归于房产共有权的变化，依据相关法令法规的规则，离婚析产是免交易税费的。处理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处处理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判定书的话可免该过程，即无需处理公证);
2、到交易中心处理转绘(一般本日可出);
3、到房管局处理免征契税请求(约10个工作日);
4、处理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元)。
经过上文的具体介绍，咱们知道，此刻能够拿着收效的判定书，到法院请求强制执行。由于房子不过户到自己的名下，从法令层面上看，也是不归于自己的。假如您状况比较复杂，本网站也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。