什么是定期房屋租赁合同

房子租借在生活中是很常见的状况，很多人都需求经过房子租借来固定自己的寓居。可是在房子租借的时分有定时租借，关于这个定时租借也有相关的规则，这需求我们在租房的时分需求了解清楚。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
什么是定时房子租借合同
定时房子租借合同是指当事人清晰约好了租借期限的房子租借合同。
定时房子租借合同包含以下方法：
(1)口头约好或许书面约好房子租借期限不满6个月的
(2)书面约好房子租借期限6个月以上的。
相关常识：房子租借能够约好提早停止合同吗
《合同法》第八条规则，依法建立的，对当事人具有法令约束力。当事人应当依照约好实行自己的责任，不得私行改变或许免除合同。这便是说，关于有用建立的合同，当事人必需求实行究竟。那么关于租房合同来说，租房者一般需求依照合同约好的期限寓居。
可是，《合同法》也规则了提早停止或许提早免除租房合同的条件，详细包含以下状况：
1、当事人协商一致，能够免除合同。当事人能够约好一方免除合同的条件。免除合同的条件成果时，免除权人能够免除合同。
2、不论当事人有没有约好合同免除的条件，只需有下列景象之一的，就能够免除合同：
(一)因不行抗力致使不能实现合赞同图;
(二)在实行期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行首要责任;
(三)当事人一方拖延实行首要责任，经催告后在合理期限内仍未实行;
(四)当事人一方拖延实行责任或许有其他违约行为致使不能实现合赞同图;
(五)法令规则的其他景象。
3、承租人违背约好方法，或许不依租借房子的性质而对租借房子进行运用收益的，出租人能够免除合同。
4、承租人无正当理由未付出或许拖延付出租金的，出租人能够要求承租人在合理期限内付出。承租人逾期不付出的，出租人能够免除合同。
5、承租人未经出租人赞同转租的，出租人能够免除合同。
6、当事人对租借期限没有约好或许约好不清晰，视为不定时租借。当事人能够随时免除合同，但出租人免除合同应当在合理期限之前告诉承租人。
7、因不行归责于承租人的事由，致使租借房子部分或许悉数毁损、灭失的，承租人能够要求削减租金或许不付出租金;因租借房子部分或许悉数毁损、灭失，致使不能实现合赞同图的，承租人能够免除合同。
8、租借房子危及承租人的安全或许健康的，即便承租人缔结合一起明知该租借房子质量不合格，承租人依然能够随时免除合同。
以上便是便是关于定时租借合同的相关介绍，这关于很多人来说是很重要的一点。只要了解清楚才干更好的保护自己的权益，此外关于房子租借能够约好提早停止合同的问题也为我们做了介绍，期望能有必定的了解。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。