如何办理房屋租赁登记鉴证

两边签定房子租借合同后，应处理房子租借挂号存案手续，这是租借当事人两边确保本身产业安全及保护自我合法权力的有用办法。那么实践中该怎么处理房子租借挂号鉴证呢？下面就由听讼网小编带您一同来看看下面的具体解说。
怎么处理房子租借挂号鉴证：
处理主体
凡单位自有非住所房子或私有房子租借的，租借两边有必要到市、区(县)房地产管理局处理租借挂号鉴证手续，收取《房子租借证》。单位产租借方属市级单位、驻津单位的，到天津市房地产管理局处理挂号鉴证手续;其它单位到房子所在地房地产管理局处理挂号鉴证手续。私有房子租借到房子所在地房地产管理局处理挂号鉴证手续。
处理租借挂号鉴证应交验下列证件：
(1)租借两边洽谈议定的房子租借协议。
(2)租借方持《房子所有权证》、《土地使用证》。
(3)承租方持注明用处状况的证明及身份证明;承租方系外省市的，应持当地政府或有关部门出具的证明及身份证明。
就事程序
1、请求挂号。租借两边到市、区(县)房地产管理局请求挂号，填写《房子租借挂号表》及天津市房地产管理局一致印制的《房子租借合同》。
2、验证查询。审阅《房子所有权证》、《土地使用证》、用处证明及身份证明并对租借的房子进行现场查询。
3、批阅发证。检查租借两边签定的《房子租借合同》、租金、租期、权力、责任等内容无误后准予租借合同鉴证，颁布《房子租借证》。
就事时限
契合房子租借条件的，经检查无误后5日办结。
收费规范
单位自有非住所租借鉴证的，交纳租金总额2%的鉴证费;私有房子租借鉴证的，交纳租金总额2.5%的鉴证费。鉴证费由租借两边各担负50%。
经过以上对上述问题的回答，不难发现，咱们有必要依照法令规定的程序处理挂号存案，然后确保这个租借活动中，确保咱们的利益。如果您还有其他与法令相关的问题，欢迎您到咱们的听讼网进行在线咨询。