建筑工程施工合同示范文本 （GF-1999-0201）解读

（一）
《建造工程施工合同演示文本》（GF-1999-0201），是由国家建造部、国家工商行政办理局在1991年印发的版别的根底上修订，并于1999年12月24日发布的。演示文本在91版演示文本的根底上，依据合同遵从法令、促进建造监理制的全面推行、标准承发包两边行为及促进修建商场健康有序开展、结合我国实践学习世界常规等原则，在文本的结构及文本的具体内容方面均有较大、较好的修正。由于我国有关办理部门对工程合同实施强制存案原则，各方为简洁起见，简直都运用该文本，简直不加任何改动。所以该文本在推进我国建造工程标准办理，防止和处理胶葛方面发挥了巨大效果。但在实践中，由于我国修建商场仍不兴旺，各方危险防备认识都不强，经常呈现是非合同、恣意改动合同或许先施工后签合同等现象，更别提很多的内容简略，乃至条款内容纷歧致的合同。
这些现象的发作不只与修建商场竞争剧烈有关，也和我国传统的重爱情、和为贵的经商理念有关。这种理念在利益不抵触时，对各方比较有利。但商人之间没有利益抵触是不或许的事。所以，开端签合一同咱们一团和气。但到后来合同实行阶段，由于利益抵触，咱们反目成仇，想建议权力，又发现合同签定的模糊不清，打官司又费时吃力。有些单位危险认识较强，签定合一同会想到让律师修正一下。但我国现在的律师往往是以法令顾问的身份来修正合同的，其收费比较低，修正合同往往是免费的；不免有些律师为了自己的利益考虑，不细心修正合同，或许成心留下必定的缝隙，为往后收取高额的律师费留下伏笔。
针对上述现象，咱们依据多年的执业经历，编写本篇文章，期望能对相关单位防备危险，有必定的协助。本文所述修正意见首要学习了以下文件：（1）世界工程师联合会（FIDIC）拟定的第四版、第五版《土木工程施工合同条件》（以下别离简称87版FIDIC合同条件和99版FIDIC合同条件）；（2）最高人民法院2005年10月25日发布的《关于审理建造工程施工合同胶葛案子适用法令问题的解说》（以下简称《解说》）；（3）国家财政部、建造部于2004年10月20日发布的《建造工程价款结算暂行办法》（以下简称《结算办法》）；（4）《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）等。本文采纳分条解读的办法，对每条解读都能够分为：解说、常见问题和对策三部分。
该文本由《协议书》、《通用条款》和《专用条款》三部分构成。《协议书》作为合同文本的榜首部分，是发包方与承揽方就合同内容洽谈到达共赞同见后，向对方许诺实行合同而签署的正式协议。《协议书》包含工程概略、承揽规划、工期、质量标准、合同价款等合同首要内容，并约好了合同收效的办法及合同缔结的时问、地址等。
（二）
榜首部分协议书
拟定《协议书》并独自作为文本的一个部分，首要有以下三个方面的意图：一是承认两边到达共赞同见的合同首要内容，使合同首要内容清楚明晰；二是承认合同主体两边并签字盖章，约好合同收效；三是合同两边慎重许诺实行自己的职责，有助于增强履约认识。
下面就《协议书》的内容及怎么应用作具体的解说和阐明。发包人（全称）：
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承揽人（全称）：
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【解说】　发包方是指具有工程发包主体资历和付出工程价款才干的当事人及其合法继承人。发包方可所以法人，也可所以自然人或非法人的其他安排。
承揽方：是指具有工程承揽主体资历并被发包方承受的当事人及其合法继承人。承揽方有必要是具有建造工程施工资质证书的企业法人。【常见问题】合同主体确实定是两边建议权力和职责的根底。假如连主体都无法承认，将为当事人建议权力留下难以克服的妨碍。
实践中也有人运用虚伪公司，虚伪项目进行欺诈，一旦上当受骗，往往丢失无法弥补。【对策】作为发包方的单位称号或个人名字，应完好精确地写在《协议书》发包方方位内，不该简称。如“某某市**房地产开发有限公司”托付某修建公司承揽住宅小区建造工程，签定合一同发包方应写全称，不该简称为“**房产”。另，合同的签约主体不能是发包方的工程项目部。承揽方的称号应完好精确地写在《协议书》承揽方方位内，不该简称。
签定合同之前，必定要对方供给盖有法人印章的营业执照副本，安排代码证，税务登记证等根本证书；如为个人则要其供给身份证明及相关产权证明的文件。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国修建法》及其他有关法令、行政法规、遵从相等、自愿、公平缓诚笃信用的原则，两边就本建造工程施工项洽谈共同，缔结本合同。
【解说】本条为鉴于条款的规则。首要规则了当事人签定合同的意图、意图及依据等。一同，也标明两边意思表明真实，位置相等等意思在内。相等、自愿、公平缓诚笃信用是我国民事活动有必要遵从的根本原则，假如违反上述原则，民事行为很或许是无效或许可吊销行为。　【常见问题】本演示文本规则的鉴于条款内容简略，当事人一般也不对其给予满意的注重。但实践上，一条标准完好的鉴于条款对保护当事人利益有着无足轻重的效果。它能够防止一方运用优势位置，强加不相等条款给另一方；也能够防止一方歹意商量，给另一方构成丢失；也能够防止一方挟制另一方；还能够防止违约金约好过低时，一方丢失无法得到保护等等。【对策】当事人应依据具体状况，缔结完好的鉴于条款。最好把两边签定该合同的意图，工程用处等具体列出。对当事人的资质等景象也应列出，　一、工程概略
工程称号：
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工程地址：
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工程内容：
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集体工程应附承揽人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项赞同文号：
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资金来源：
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【解说】本条是关于工程概略的规则，首要是承认合同所指的目标。　【常见问题】本条假如不细心填写，呈现差错，发作争议时，将极费周折。咱们从前代理过一个案子，两边签定合一同没有细心核对，把地址写错了一个字，成果对方建议是另一个工程。尽管后来，经过其他依据证明对方扯谎，但毕竟浪费了人力物力。
工程内容一项在实践中，一般都填写非常简略如：土建、桩基等。但实践上有时不免有遗漏，如：厂房施工项目，往往有配套的路途、水渠、美化等，这些项目一般由承揽商顺便一同施工，费用记在合同款内。假如只简略填写“某厂房土建”，那么这些配套设备，承揽商完全能够振振有词地要求别的付出工程款。【对策】
1．工程称号：应填写工程全称。
2．工程地址：应填写工程地址具体地址。如：某某市××区××路××号。
3．工程内容：指反映工程状况的一些目标内容。首要包含工程的建造规划、性质特征等。集体工程包含的工程内容应列表阐明。
4．工程立项赞同文号：关于需经有关部门批阅立项才干建造的工程，应填写立项赞同文号。
5．资金来源：指获得工程建造资金的办法或途径，如单位自筹、政府财政拨款、银行贷款等。资金来源有多种办法的，应列明不同办法所占份额。（三）　二、工程承揽规划
承揽规划：
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【解说】　承揽规划：指承揽方承揽的作业规划和内容，是承认承揽方合同职责的根底。承揽规划一旦承认便是衡量两边是否违约的量化标准。【常见问题】国内修建商场与世界修建商场的差异之一便是：世界商场一般严厉按合同就事，但凡合同没有约好的，即使是对另一方有利的，如：合同约好的是砂石路，假如承揽方铺了柏油路。那么，承揽方不只不能多拿工程款，还要承当违约职责。国内商场合同认识差，业主常会要求承揽方多做作业，就象到商场买菜相同，临了要搭颗葱。承揽方有时为了获得合同，也会自动提出额定免费做一些边角工程。【对策】应依据招标文件或施工图纸承认的承揽规划填写。能够填写稍具体一些，例如可填写包含哪些标段，是否包含美化栽培、景象小品、水景及水处理体系、路灯工程等。三、合同工期：
开工日期：
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竣工日期：
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合同工期总日历天数　天
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　【解说】开工日期：开工日期可所以肯定日期，如2007年9月1日（应填写完好的年月日）。两边也可约好相对日期,例如两边能够约好，开工日期为收到发包方宣布的开工指令的日期。
竣工日期：同开工日期相同，既能够填写肯定日期,也能够填写相对日期。肯定日期应填写完好的年月日，相对日期应在相对开工日期后加上合同工期总天数。如合同工期为120天，开工日期为接获发包方指令后第7天，竣工日期则为接获发包方指令后第127天。
【常见问题】日期是衡量两边是否履约的重要依据；也是索赔和承认违约金的最首要依据。日期确实定要求两边有必要对工程有必要的了解，一同承揽方应对自己的施工安排才干有充沛的掌握，不然如不能如期实行，将承当违约职责。业主假如不能在开工日期前完结必要的场所整理等作业，导致施工方窝工，也要承当违约职责。
别的，合同工期假如写成半年或几个月，简单发作争议，终究竣工日期不易承认。【对策】合同两边都应对工程项目具体了解，细心衡量，防止不必要的丢失。合同工期应填写总日历天数,如合同工期为180天,不该写为6个月或半年。四、质量标准
工程质量标准：──────────────────
【解说】　工程质量有必要到达国家标准规则的合格标准。两边也能够约好到达高于国家规则的合格标准。
【常见问题】有时两边会约好较高的质量标准。但质量标准的进步，会导致工期本钱的改动。有时，两边会约好不同的标准不同的承揽款。有时两边对标准的内容和点评安排发作争议，在“通用条款”中，将具体解说。【对策】在缔结合一同填写的工程质量标准不能高得不切实践。假如发包方提出的要求过高，承揽方应剖析高标准或许潜在的危险和本钱。（四）五、合同价款
金额（大写）：元（人民币）
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　￥：元
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【解说】合同价款规则尽管只要一个数字，但要考虑到许多要素，如：是固定总价仍是固定单价，是按工程量计价仍是按审价等等。【常见问题】由于修建工程自身的杂乱性和不承认性，很少有工程是按合同价款终究结算的（固定总价在外）。别的由于，许多业主运用优势位置压低工程造价，承揽方为了拿到工程往往会先签合同，再运用签证多拿工程款，这样就构成协议书中的合同价款形同空文。有时两边会签定是非合同，价款约好纷歧，但只要白合同才具有法令效能。
【对策】1．关于总价包干合同（固定价格合同），合同价款应填写两边承认的合同金额。
2．关于招标工程，合同价款便是被发包方承受的承揽方的招标报价。
3．关于招标时工程量不能承认，约好往后按实结算的合同，在填写金额后可注明（暂定总价，工程完工时按实结算）。
4．本演示文本的合同价款付出用人民币表明。当然，两边也能够约好用外币表明合同价款。
5．合同价款应一同填写大小写，数字填写应精确无误。　六、组成合同的文件
组本钱合同的文件包含：
１、本合同协议书
２、中标通知书
３、招标书及其附件
４、本合同专用条款
５、本合同通用条款
６、标准、标准及有关技能文件
７、图纸
８、工程量清单
９、工程报价单或预算书
两边有关工程的恰谈、改动等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
【解说】本条是关于合同文件规划的规则。该规则突破了一般人以为只要正规的书面合同正文才是合同的思想定势。关于初度签定该合同的当事人有些不适应。但这种做法却是世界常规，也契合商场开展趋势，保护买卖的持续性和稳定性，也是其他品种合同签定时应学习的规则。
【常见问题】由于合同组成杂乱，文件很多，时刻跨度长，当事人往往不能归纳考虑，构成文件之间纷歧致或许前后抵触时有发作。有时图纸或规划改动也会引起相应改动，但当事人往往就事论事，不对相关文件作出改动或更正，引起胶葛。
当事人在签定合同之时往往会花费较大精力，乃至会找法令人士提出修正意见，但后来的洽谈或改动等书面协议一般就不会找法令人士来把关，留下危险。【对策】当事人不只要对合同主文充沛留意，也要对其他文件注重，防止发作文件彼此抵触的状况发作。后签署的文件，必定要留意查看，一旦发作合同文件抵触，必定要及时更正，或许两边到达共同。或许约好图纸规划改动时的处理程序。这些将在下面具体介绍。（五）（九）第二部分通用条款
《通用条款》是依据《修建法》、《合同法》等法令、行政法规拟定的，一同，也考虑了园林美化工程施工中的常规以及施工合同在签定、实行和办理中的一般做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类建造工程施工的根底性合同条款。建造工程尽管具有单件性，不同的工程在施工计划以及工期、价款等方面各不相同，但在工程施工中所依据的法令、行政法规是共同的，发包方与承揽方的权力和职责是根本共同的，关于违约、索赔和争议的处理原则也是相同的。因而，能够把建造工程施工中这些共性的内容固定下来，构成合同的《通用条款》。
发包方与承揽方结合具体工程，经洽谈共同，可对《通用条款》进行弥补或修正，在《专用条款》内约好。合同实行中是否实行《通用条款》要依据《专用条款》的约好。假如《专用条款》没有对《通用条款》的某一条款作出修正，则实行《通用条款》，不然按修正后的《专用条款》实行。在工程招标中，《通用条款》是作为招标文件的一部分供给给招标人。不管是否实行《通用条款》，《通用条款》都应作为合同的一个组成部分予以保存，不该只把《协议书》和《专用条款》作为悉数合同内容
《通用条款》按条款内容可分为依据性条款、责固执条款和程序性条款。通用条款共分为十一部分、四十七条。
一、词语界说及合同文件
１、词语界说
下列词语除专用条款还有约好外，应具有本条所赋予的界说：
1.1通用条款：是依据法令、行政法规规则及建造工程施工的需求缔结，通用于建造工程施工的条款。
1.2专用条款：是发包人与承揽人依据法令、行政法规规则，结合具体工程实践，经洽谈到达共赞同见的条款，是对通用条款的具体化、弥补或修正。
1.3发包人：指在协议书中约好，具有工程发包主体资历和付出工程价款才干的当事人以及获得该当事人资历的合法继承人。
1.4承揽人：指在协议书中约好，被发包人承受的具有工程施工承揽主体资历的当事人以及获得该当事人资历的合法继承人。
1.5项目经理：指承揽人在专用条款中指定的担任施工办理和合同实行的代表。
1.6规划单位：指发包人托付的担任本工程规划并获得相应工程规划资质等级证书的单位。
1.7监理单位：指发包人托付的担任本工程监理并获得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.8工程师：指本工程监理单位派遣的总监理工程师或发包人指定的实行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承揽人在专用条款中约好。
1.9工程造价办理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建造行政主管部门或其托付的工程造价办理安排。
1.10工程：指发包人承揽人在协议书中约好的承揽规划内的工程。
1.11合同价款：指发包人承揽人在协议书中约好，发包人用以付出承揽人依照合同约好完结承揽规划内悉数工程并承当质量保修职责的金钱。
1.12追加合同价款：指在合同实行中发作需求添加合同价款的状况，经发包人承认后按核算合同价款的办法添加的合同价款。
1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承揽人承当的经济开销。
1.14工期：指发包人承揽人在协议书中约好，按总日历天数（包含法定节假日）核算的承揽天数。
1.15开工日期：指发包人承揽人在协议书中约好，承揽人开端施工的肯定或相对的日期。
1.16竣工日期：指发包人承揽人在协议书约好，承揽人完结承揽规划内工程的肯定或相对的日期。
1.17图纸：指由发包人供给或由承揽人供给并经发包人赞同，满意承揽人施工需求的一切图纸（包含配套阐明和有关材料）。
1.18施工场所：指由发包人供给的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工运用的任何其他场所。
1.19书面办法：指合同书、函件和数据电文（包含电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等能够有形地体现所载内容的办法。
1.20违约职责：指合同一方不实行合同职责或实行合同职责不契合约好所应承当的职责。
1.21索赔：指在合同实行过程中，关于并非自己的差错，而是应由对方承当职责的状况构成的实践丢失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
1.22不可抗力：指不能预见、不能防止并不能克服的客观状况。
1.23小时或天：本合同中规则按小时核算时刻的，从事情有用开端时核算（不扣除休息时刻）；规则按天核算时刻的，开端当天不计入，从次日开端核算。时限的终究一天是休息日或许其他法定节假日的，以节假日次日为时限的终究一天，但竣工日期在外。时限的终究一天的截止时刻为当日24时。　拜见榜首部分第七条的解说阐明。　（十）2、合同文件及解说次序
2.1合同文件应能彼此解说，互为阐明。除专用条款还有约好外，组本钱合同的文件及优先解说次序如下：
（1）本合同协议书
（2）中标通知书
（3）招标书及其附件
（4）本合同专用条款
（5）本合同通用条款
（6）标准、标准及有关技能文件
（7）图纸
（8）工程量清单
（9）工程报价单或预算书
合同实行中，发包人承揽人有关工程的恰谈、改动等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
【解说】本款是关于组成合同的文件及优先解说次序的约好。依照《合同法》规则，合同是相等主体的自然人、法人、其他安排之间建立、改动、停止民事权力职责联系的协议。因而，工程发包方和承揽方就工程施工依法建立、改动、停止民事权力和职责联系的一切协议都是合同文件的组成部分，对两边都具有法令约束力。除构成合同文本的协议书、通用条款、专用条款三部格外，这儿也列出了组成合同的其他文件。关于招标工程，中标通知书、招标书及其附件是两边签定合同的首要依据，自然是合同文件的组成部分。其他如标准、标准及有关技能文件、图纸、工程量清单、卫程报价单或预算书等也是工程施工中所必不可少的。两边在合同实行中有关工程的恰谈、改动等书面协议是对合同的弥补，也是合同文件的组成部分。
组成合同的文件是彼此弥补阐明的，当呈现纷歧致时，应依照本款给出的优先次序进行解说。此优先次序是参照世界咨询工程师联合会(FIDIC)拟定的土木工程施工合同条件承认的。两边能够在专用条款中对组成合同的文件进行弥补，也能够对解说的优先次序进行调整，但不得违反有关法令的规则。
【常见问题】两边在合同实行中有关工程的恰谈、改动等书面协议是时刻次序在后的协议，与曾经签定的协议有抵触在所不免。假如，按本条规则解说次序，实践上对两边都或许不公平，也或许引发更杂乱的胶葛。比较公平的规则是：次序在后的协议效能优先，即解说次序优先。【对策】两边能够在专用条款中，对解说的优先次序进行调整。
2.2当合同文件内容含糊不清或不相共一起，在不影响工程正常进行的状况下，由发包人承揽人洽谈处理。两边也能够提请担任监理的工程师作出解说。两边洽谈不成或不赞同担任监理的工程师作出解说。两边洽谈不成或不赞同担任监理的工程师的解说时，按本通用条款第37条关于争议的约优点理。
【解说】本款是关于合同文件呈现含糊不清或纷歧致时怎么处理的约好。合同文件呈现含糊不清或不相共一起，首要应由两边洽谈处理，以求到达共赞同见。本款赋予了监理工程师对合同文件的解说权。由于监理工程师的中立性、专业性，在两边了解纷歧致时，监理工程师能够依据职业的买卖习气和职业常规，对合同文件作出较公平的解说。
当两边洽谈不成或不赞同监理工程师的解说时，按约好的办法处理争议，可要求有关主管部门调停，或许按裁定协议请求裁定，在没有到达裁定协议的状况下，可提起诉讼。
【常见问题】依照《合同法》榜首百二十五条规则，“当事人对合同条款的了解有争议的，应当依照合同所运用的词句、合同的有关条款、合同的意图、买卖习气以及诚笃信用原则，承认该条款的真实意思。”因而，不管是合同两边仍是监理工程师，应依照以上原则对合同文件进行解说，不能只从自身利益出发来解说合同。
有时合同规则：某一方具有解说权。这种规则不合理，也极简单呈现合同圈套。
一旦发作争议，很或许会影响工程的顺利进行，合同两边最好约好具体的程序和办法。【对策】合同往往是由乙方起草，另一方修正，在此过程中起草合同一方占有优势，往往会写入一些有利于己方的条款，修正合同的一方由于合同文本杂乱，仅通读一遍就要几小时，更别提细心研讨了，而修正合一同间一般要求很急，即使是有经历的法令人士，亦不免挂万漏一。所以，当事人必定要把合同的起草权牢牢掌握，真实无法获得起草合同的权力，也要争夺修正合同的权力，别的最好约好起草合同相对方有优先解说合同的权力或许约好“对合同条款的了解有争议时，以非合同起草方解说为准”。（十一）
3、言语文字和适用法令、标准及标准
3.1言语文字
本合同文件运用汉语言语文字书写、解说和阐明。如专用条款约好运用两种以上（含两种）言语文字时，汉语应为解说和阐明本合同的标准言语文字。
在少数民族地区，两边能够约好运用少数民族言语文字书写和解说、阐明本合同。
【解说】本款是关于合同文字的约好。由于言语的差异性、文明的隔膜等要素所影响，相同的意思用不同的言语表达自身已是一项困难作业，关于寻求言语文字谨慎的合同文书更是如此。关于跨语种的合同，由于文明的差异、法令传统的差异等要素影响，为防止争议无法处理，在合同中往往会约好以何种文字解说合同，这种约好当然只在涉外合同中有含义。
【常见问题】国内有些单位不留意保护自己的权力，签定涉外合一同只留意合同的起草和修正，不留意合同的解说的约好，将解说合同的权力拱手让给外方，不只是前功尽弃，也为往后己方维权留下重重危险。
【对策】凡在国内施工的工程，国内一方必定要坚持汉语为解说合同的标准言语文字。真实无法争夺时，也可作变通约好：以外语解说本合一同，中方有指定解说机关或个人的优先权。
3.2适用法令和法规
本合同文件适用国家的法令和行政法规。需求明示的法令、行政法规，由两边在专用条款中约好。
【解说】《合同法》规则，当事人缔结、实行合同，应当恪守法令和行政法规的规则。所以不管两边是否明示适用的法令、行政法规，相关法令、行政法规对两边均有约束力。明示的优点是，发包方项目部人员、监理工程师、承揽方项目经理关于有关法令、行政法规（例如中华人民共和国安全出产法、建造工程质量办理条例、建造工程安全出产办理条例等）的具体内容或许不是特别清楚，明示出来便于各方办理人员更好地实行合同。
【常见问题】本合同文件除适用我国的法令和行政法规外，我国作为缔约国签定的世界协议或原则，也适用于本合同文件。涉外合同的当事人能够挑选处理合同争议所适用的法令，但法令还有规则的在外。
【对策】当事人一旦要签定涉外合同，必定要首要弄清楚有关的准据法的规则，防止呈现挑选法令与世界协议等相违反，然后呈现不必要的危险。
3.3适用标准、标准
两边在专用条款内约好适用国家标准、标准的称号；没有国家标准、标准但有职业标准、标准的，约好适用职业标准、标准的称号；没有国家和职业标准、标准的，约好适用工程地址地当地标准、标准的称号。发包人应按专用条款约好的时刻向承揽人供给一式两份约好的标准、标准。
国内没有相应标准、标准的，由发包人按专用条款约好的时刻向承揽人提出施工技能要求，承揽人按约好的时刻和要求提出施工工艺，经发包人认可后实行。发包人要求运用国外标准、标准的，应担任供给中文译著。
本条所发作的购买、翻译标准、标准或拟定施工工艺的费用，由发包人承当。
【解说】建造工程须实行国家的强制性标准。工程质量达不到国家标准，发包方可据此追索承揽方的职责。但由于建造工程千变万化，有些时分是没有国家标准的，这时就适用职业或当地标准，这些标准往往是强制性标准有必要恪守。也有时没有标准，如选用新工艺或新材料时，这是当事人就应当具体约好技能参数及查验标准。
【常见问题】除没有标准以外，最常见的问题是呈现“新标准”。假设在合同实行过程中标准、标准有调整或修订（一般是往较严厉的方向进行调整），而发包方要求按调整后的标准、标准进行检验，无疑加剧承揽方的担负，对承揽方是不公平的。此刻较合理的处理办法是：一，依照合同缔结（报价前一个月）的标准进行检验；二，若发包方要求按调整后的标准、标准进行质量操控和检验，则发包方应补偿承揽方由此添加的费用。【对策】最好按世界常规约好“选用招标报价前一个月的现行标准、标准”。由于招标报价是依据其时适用的标准、标准所作出。
关于合同缔结后标准、标准改动的处理办法，两边可在专用条款中进行约好。（十二）
4、图纸
4.1发包人应按专用条款约好的日期和套数，向承揽人供给图纸。承揽人需求添加图纸套数的，发包人应代为仿制，仿制费用由承揽人承当。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密办法费用由发包人承当，承揽人在约好保密期限内实行保密职责。
4.2承揽人未经发包人赞同，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承揽人存档需求的图纸外，应将悉数图纸交还给发包人。
4.3承揽人应在施工现场保存一套完好图纸，供工程师及有关人员进行工程查看时运用。
【解说】本条是关于图纸的约好。图纸指一切规划文件，包含配套阐明和有关材料。除发包方托付具有规划才干的承揽方规划的图纸外，图纸均由发包方供给。本条约好了关于图纸的有关费用承当，要求在专用条款中约好供给图纸的时刻和数量。一般说来，发包方应该供给8~10套图纸（包含承揽方预备竣工图的图纸份数在内）。图纸属发包方一切，未经许可，承揽方不得将图纸转给第三人，工程完工后，应按要求交还发包方，不得私自保存。关于保密工程，承揽方应按发包方要求实行保密职责。
【常见问题】在工程招标过程中，供报价的图纸与实践施工图纸或许不相同。在国内修建商场中，存在很多的“三边”工程，图纸供给不及时现象杰出，而承揽方对此也是司空见责，这些对当事人权力的保护都晦气。
从本演示文本中关于图纸的界说能够估测，有些状况下图纸是由承揽人供给的，并须经发包人赞同。发包人是否赞同是一个主观性很强的要素，承揽人无法操控，有时发包人不赞同承揽人供给的图纸，仅仅是时刻上的延迟，就或许给承揽人带来较大丢失。
【对策】承揽方应妥善保管原始报价图纸，避免往后结算时吃亏。“三边”工程中，当事人最好在合同中具体约好：图纸的供给时刻和办法及供给延误时的处理办法。
相关工程施工合同
建造工程施工合同条件
建造工程施工合同协议条款
修建装修工程施工合同
修建安装工程告贷合同
修建工程分包合同