首套房定义是什么,广州首套房契税交多少

许多网友想了解一下广州首套房契税交多少?广州首套房首付核算方法是怎样?为此听讼网小编帮你汇总：
首套房界说是什么?
首套房指购买仅具有一套住所。中国公民银行规则我国城市居民购买第一套住所享有按揭借款利率优惠。
所谓的“首套房”得一同满意三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的一般住所(90平方米及以下的一般住所是享用契税税率1%的优惠);购房人名下没有独自或与别人一同购买的住所。不过与爸爸妈妈一同购买的、依照房改方针购买的、经过承继遗产或拆迁安顿取得的住所在外。
广州首套房契税交多少?
房子契税的纳税人，主要对是个人和私营单位购买、承典、接受赠与或交流的房子征收契税。
1997年4月23日，我国公布了新的《契税暂行条例》，规则契税税率为3%-5%。详细契税适用税率，由省、自治区、直辖市公民在税率范围内依照本地区的实际情况确认。
依照广州现行方针下首套房税费的核算方法是依照网签合同价格的1%、1.5%、3%交纳：90平米以下1%;90-144平米1.5%;144平米以上或许非一般住所3%。
广州首套房首付份额是多少?
广州首套房仍然认房又认贷。初次置业借款首付为3成。首套物业确定方法为户口所在地疆土房管局列家庭套数查册清单无显现房产信息的，或许银行征信体系无显现有住所借款记载的。