供热公司中的房产税如何缴纳

房产税在国家的宣布下，越来越遭到咱们的注重。那么咱们知道什么是房产税吗?房产税需求交多少?供热公司中的房产税怎么交纳?我信任咱们对这些问题必定会有太多不明白的当地。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、什么是房产税
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税今后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开端施行。2010年7月22日，在财政部举办的当地税变革研讨会上，相关人士表明，房产税试点将于2012年开端推广。但鉴于全国推广难度较大，试点将从单个城市开端。国家统计局发布的数据显现，2014年全国乡镇居民7.49亿人，人均住宅33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此预算，乡镇住宅共247.2亿平方米，全国住宅总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入合计1.6万亿元。考虑必定比率免征，实征房产税收入还要再打扣头，不足以彻底代替土地收入。依照现在土地收入下降趋势计算，到2017年土地收入将削减到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而许多当地财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 [1] 2011年1月，重庆首笔个人住宅房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部分为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税变革扩围有或许下半年完工，杭州或许成为第三个征收房产税的城市。
二、供热公司中的房产税怎么交纳
财政部、国家税务总局关于供热企业税收问题的告诉》(财税〔2004〕28号，以下简称《告诉》)规则暂免征收房产税和乡镇土地使用税的“供热企业”，是指向居民供热并向居民收取采暖费的企业，包含专业供热企业、兼营供热企业、单位自供热及为小区居民供热的物业公司等，不包含从事热力出产但不直接向居民供热的企业。
对"三北区域"(包含辽宁、吉林、黑龙江、北京、天津、河北、内蒙古、山西、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆、山东、河南)的供热企业，在2003年至2005年供暖期期间，向居民收取的采暖收入(包含供热企业直接向居民个人收取的和由单位代居民个人交纳的采暖收入)暂免征收增值税。自2003年1月1日起至2005年12月31日止，对上述供热企业的出产用房暂免征收房产税，出产占地暂免征收乡镇土地使用税。现在这个方针现已过期了，所以您需求正常交纳房产税和土地使用税
综上所述，对上述供热企业的出产用房暂免征收房产税，出产占地暂免征收乡镇土地使用税。现在这个方针现已过期了，所以您需求正常交纳房产税和土地使用税。
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