出租个人商铺要交房产税吗

在大街上随处可见的都是商铺，有的商铺是归于个人的，因而会有个人租借商铺的状况。根据相关的规则，关于租借的商铺需求交纳房产税，而且也有计税的规范。关于这点，听讼网小编收拾了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
租借个人商铺要交房产税吗
需求。
房产税征收规范：
1、从价计征的，其计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
2、从租计征的(即房产租借的)，以房产租金收入为计税根据。从价计征10%--30%的详细减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。如浙江省规则详细减除起伏为30%。
3、房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为1、2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应交税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为：
1、以房产原值为计税根据的：
应交税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1、2%)
2、以房产租金收入为计税根据的：
应交税额=房产租金收入*税率(12%)
房产税交税时刻
1、交税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，交纳房产税;
2、交税人自行新建房子用于生产经营，从建成之次月起，交纳房产税;
3、交税人托付施工企业缔造的房子，从处理检验手续之次月起，交纳房产税。4、交税人置办新建商品房，自房子交给运用之次月起，交纳房产税;
5、交税人置办存量房，自处理房子权属搬运、改变挂号手续，房地产权属挂号机关签发房子权属证书之次月起，交纳房产税;
6、交税人租借、出借房产，自交给租借、出借房产之次月起，交纳房产税;
7、房地产开发企业自用、租借、出借该企业缔造的商品房，自房子运用或交给之次月起，交纳房产税。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。