存量房要交房产税吗

存量房是指已被购买或自建并获得一切权证书的房子，也便是说已经在相关部分进行了挂号的房子，只要是没有寓居的都可以统称为存量房，也有是库存待售的。那么，存量房要交房产税吗?听讼网的小编为您收拾了相关的法律知识，接下来让咱们一起来了解一下吧。
想知道存量房需不需求交房产税，咱们需求先了解清楚哪些状况可以免交房产税?
下列状况可以免交房产税：
1.国家机关、人民团体、戎行自用的房产税免征房产税。但上述免税单位的租借房产不属于免税规模。
2.由国家财政部分拨付工作经费的单位自用的房产免征房产税。但如校园的工厂、商铺、招待所等应照章缴税。
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但运营用的房产难免
4.个人一切非经营用的房产免征房产税。但个人具有的经营用房或租借的房产，应照章缴税。
5.对行使国家行政管理功能的中国人民银行总行所属分支组织自用的房地产，免征房产税。
6.从2001年1月1日起，对个人按商场价格租借的居民住所，用于寓居的，可暂减按4%的税率征收房产税。
7.经财政部同意免税的其他房产：
(1)晚年服务组织自用的房产免税。
(2)损坏不胜运用的房子和风险房子，经有关部分判定，在停止运用后，可免征房产税。
(3)缴税人因房子大修导致接连停用半年以上的，在房子大修期间免征房产税，免征税额由缴税人在申报交纳房产税时自行核算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应阐明。
(4)在基建工地为基建工地服务的各种工棚、资料棚、歇息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房子，在施工期间，一概免征房产税。但工程完毕后，施工企业将这种临时性房子交还或评价转让给基建单位的，应从基建单位减收的次月起，照章缴税。
(5)为鼓舞地下人防设备，暂不征收房产税。
(6)从1988年1月1日起，对房管部分经租的居民住所，在房租调整变革之前收取租金偏低的，可暂缓征收房产税。对房管部分经租的其他非经营用房，是否给予照料，由各省、自治区、直辖市依据当地具体状况按税收管理体制的规则处理。
(7)对高校后勤实体免征房产税。
(8)对非营利性的医疗组织、疾病操控组织和妇幼保健组织等卫生组织自用的房产，免征房产税。
(9)从2001年1月1日起，对依照政府规则价格租借的公有住所和廉租住所，包含企业和自收自支的工作单位向员工租借的单位自有住所，房管部分向居民租借的私有住所等，暂免征收房产税。
(10)对邮政部分坐落在城市、县城、建制镇、工矿区规模内的房产，应当依法征收房产税;对坐落在城市、县城、建制镇、工矿区规模以外的上在县邮政局内核算的房产，在单位财政帐中区分清楚的，从2001年1月1日起不再征收房产税。
(11)向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业的出产用房，暂免征收房产税。这儿的“供热企业”不包含从事热力出产但不直接向居民供热的企业。
(12)自2006年1月1日起至2008年12月31日，对位高校学生供给住宿服务并按高教体系收费规范收取租金的学生公寓，免征房产税。对从原高校后勤管理部分剥离出来而建立的进行独立和选并有法人资格的高校后勤经济实体自用的房产，免征房产税。
那么存量房究竟需不需求交房产税呢?
存量房一般是指未寓居过的二手房，首要包含开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房子、债权人手上的房子、个人手上的房子(未寓居过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房子等五大块，都是未运用过的住所或非住所。在我国，这些存量房在不同的一切者手中有许多是用于出资用处，而非自己寓居，许多出资房产的出资者手中存有多处房产，以待其价格合适是出售，加上我国房地产商场一向处于火爆状况，许多房地产开发商手中也有许多存量房，所以使得存量房的数量比较大，二手房商场由于中介等组织的存在而逐步变得更为活泼。
存量房由于没有运用，处于未活泼状况所以我国没有进行征收房产税。当然，假如呈现可存量房的生意就要依照相应的程序进行缴税了，当生意双方当事人签定生意合同后，在合同收效后的30日内需求向房子所在地的房产交易中心处理搬运挂号，这时就产生了存量房房产税，依照相应的份额交纳即可。
以上便是听讼网的小编收拾的关于存量房需不需求交房产税的相关法律知识，期望这篇文章可以对您有所协助。假如您对此回答还存在其他疑问，欢迎前来咨询听讼网的专业律师，为您供给愈加具体的回答，最终感谢我们的阅览。