租房合同包括什么内容

1.各项费用要清晰
即便你不了解房子租借合同常用版的具体内容是什么，可是你要清晰水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁付出、并列明租住前的各项数字，以区别职责。房子修理及费用也最好写在合同里，以防止今后费事。别的还要检查前次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2.规则房子补葺责任
在租借期间内对房子的补葺责任及费用应由谁承当。假如在使用过程中，房子及其隶属设备出现问题或毛病，应由谁修理，费用应由谁承当，这是两边需求提早清晰的，不然，一旦出现问题，极易产生纠纷。
3.关于租金的约好
清晰租金的付出方法及期限，这也是两边应要点考虑的问题，三个月一付仍是半年一付甚或一年一付等，两边应予清晰约好，不然，极易产生矛盾。此外，合同中若清晰规则，在租约期间房东不能随意调整价格，此刻房东若不经租客赞同随意提价就属违约行为，房客可诉诸法律保护自己的合法权益。
4.合同的改动和停止
假如在租借过程中租借人和承租人认为有必要改动合同的上述各项条款，如租借期限、租金等，两边能够经过洽谈对合同进行改动。假如承租人因为作业等的变化需求与别人交换住宅，应该事前征得租借人赞同，换房后，原租借合同停止，租借人和新的承租人签定新的租借合同。假如合同未到期时租借人和承租人中有一方要提早解除合同，则要提早告诉对方，并依照合同约好或洽谈给予对方必定的补偿。假如合同到期，那么该合同天然停止。