当选业主委员会成员需要符合哪些条件

许多小区都有业主委员会。可是关于没有购房或许刚入住的业主来说业主委员会是怎么发生的，什么样的人能够中选业主委员会成员这些问题都是不太清楚。那么，中选业主委员会成员需求契合哪些条件？今日听讼网小编就给我们讲一讲。
中选业主委员会成员需求契合哪些条件
(一) 具有彻底民事行为能力;
(二) 恪守国家有关法令、法规;
(三) 恪守业主大会议事规则、办理规约，榜样实行业主责任;
(四) 热心公益事业，责任心强，公正廉洁;
(五) 具有必定的组织能力;
(六) 具有必要的工作时刻。
业主委员会由业主大会选举发生，业主委员会成员应当由业主担任。在建立之前，是由开发商担任小区的前期物业办理，并有权选聘物业办理公司。要是住所小区入住率到达50%以上，或许自第一位业主入伙之日起满2年的，开发商或其托付单位就应当及时奉告该区住所主管部门，6个月内举行第一次业主大会。而第一届业主委员会则由物业办理行政主管部门与开发商或物业办理公司、业主代表组成筹委会，引荐业主委员会提名人名单，提交第一次业主大会选举发生。
有些小区是分期开发，如遇到这种状况，能够通过已入住对折业主的请求，建立暂时业主委员会，而暂时业主委员会则具有与业主委员会相同的权力和责任。由于担任业主委员会的成员，除主任能够是专职的以外，其他委员都是兼职，并且是责任地为广阔业主服务，所以经常被视为是一项“吃力不讨好”的苦差事。那么，业主委员会的成员就应当是既热心公益事业、责任心强，又有必定的组织能力和时刻的人(不同阶级的人员,如：年纪、族别、性别以及工作和离退休)。在通常状况下，业主委员会由11至17位成员组成，也能够恰当增减，但最少不能低于5人。其每届任期为3年，能够连任。在任期内，委员的调换、增减，由业主委员会会议通往后，提交业主大会承认。
以上便是业主委员会怎么发生以及什么样的人能够中选业主委员会成员的一些答复。假如你的状况比较复杂，或许还有其他疑问，想要了解其他相关常识，欢迎到听讼网找律师咨询，或许在听讼网在线咨询。