住房公积金贷款年利率是多少及贷款的最新规定

住宅公积金告贷年利率是2012年7月6日调整并施行的，五年以上住宅公积金告贷利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下住宅公积金告贷利率为年利率4.0%，全国都相同。
速算数以1万元为单位;等额本金速算成果为客户首月还款额：1年期--6.00%，等额本息 860.66.上浮10%--6.6%，等额本息 863.42.上浮15%--6.9%，等额本息 864.815年期--6.4%，等额本息 195.19.上浮10%--7.04%，等额本息198.20.上浮15%--7.36，等额本息 199.7110年期--6.55%，等额本息 113.80.上浮10%--7.21%，等额本息117.17.上浮15%--7.5325，等额本息118.87公积金利率为：告贷期限 住宅公积金告贷利率 5-30年 4.5% 3-5(含)年 4.0% 1-3(含)年 4.0% 1年 4.0% 6个月 4.0%。
住宅公积金告贷年利率规则
住宅住宅公积金告贷利率依照国家有关规则履行，告贷期限在1年以内的，实施合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;告贷期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年头开端，按相应利率层次履行新的利率。
住宅公积金告贷注意事项
依据有关规则，中心对购买不同房产而请求的住宅公积金告贷，作了时刻约束。如是购买二手房的，其请求时刻是处理该房产的产权证后的1个月之内;如是购买商品房的，其请求时刻要在开发商给购房户开具正式房子出售发票之前;如要提取本来缴存的公积金的，其有必要要在买房后三个月内请求。
住宅住宅公积金告贷的前提条件是城镇员工个人与所在单位有必要接连交纳住宅公积金满一年。城镇员工在请求个人住宅住宅公积金告贷时，应提交以下材料：
个人材料：
请求人身份证明及爱人的相关身份证明的复印件各4份;
告贷人的婚姻证明(独身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须供给对方的逝世证明)的复印件各4份;
交购房款的有用凭据复印件4份;告贷人及爱人的收入证明各4份;
合法的购房合同原件4份;以及告贷人及其爱人的印章。
别的，有必要供给告贷人住宅公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。
房子建审材料：商品房预(销)售许可证或房改批复;建造工程规划许可证;建造工程施工许可证;建造用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。
契合住宅住宅公积金告贷条件的购房者，能够到受托付的银行及经办网点处理住宅公积金告贷，还可就近前往公积金处理中心或各分中心、处理部请求处理住宅公积金告贷。
首要要问清楚开发商的项目按揭银行状况，问清楼盘“五证”是否完全、能不能给自己供给相关手续等。假设开发商尽管“五证”完全但不给购房者供给，也不可能处理住宅公积金告贷。
在法定退休年龄内，告贷年限最长期限为30年;告贷额最多不超越40万元，告贷额在30万元以内的，告贷员工能够向承受托付的银行直接请求，30-40万元，有必要经住宅公积金处理中心批阅。
需求的相关手续：
1、你的公积金帐号
2、单位的公积金帐号
3、月缴存额
4、缴存份额
5、公积金缴存地址。
6、住宅公积金告贷年利率4.41。