承租人应依租赁合同主张合同权益

承租人应该怎么样按照合同的内容建议合同里边约好的权益，现在就和听讼网小编一同来看看吧。
被告：B
2006年12月31日，被告B(甲方)与A公司(乙方)签定租借协议，约好由甲方将其全部的房子租借给乙方运用，租借期限从2007年1月1日起至2016年12月31日。
前5年房租为每年5万元，后5年房租两边协议，乙方可就运营需求进行室内装饰。如甲方提早回收房子，由甲方按原价交给乙方室内装饰的悉数费用及因而形成的全部经济丢失。
2012年9月，该片区房子被国家征收，被告B与房子征收中心签定房子征收钱银补偿协议书。2012年10月8日，被告向原告发出告诉，奉告因政府征收其承租的房子，请原告于2012年11月8日前将该房子腾空后交还被告，一起免除两边签定的租借合同。
同日，原告收到该告诉后未提贰言。2013年7月11日，原告对该房子装饰装饰丢失恳求判定。经判定，房子装饰工程造价为8万元。2013年8月7日，原告将该房子交交给征收中心。
另查明：征收中心对该房子中的冻库设备评价价值为20万元，对该房子中冻库构筑物土建部分的评价价值为27万元。征收中心付出了被告活跃搬家奖赏费1.5元、装饰装饰补偿费8万元和6个月的停产歇业丢失费17万元。
庭审过程中，被告赞同按照征收中心的评价规范付出原告冻库设备补偿费20万元及冻库构筑物土建补偿费27万元。原、被告一致赞同由被告付出原告搬家费27000元。原、被告对该房子装饰造价判定结论无贰言。原告诉至法院，恳求依法判定被告付出原告搬家费、活跃搬家奖赏费、设备设备补偿费、停产歇业丢失补偿费、装饰装饰补偿费合计81万元。
二、承租人应依租借合同建议合同权益
因房子租借权是债务而非用益物权，征收补偿法令整部法规未赋予承租人征收补偿联系中的身份位置，即在征收补偿法令联系中不再考虑承租人的利益。在无法令相关规定的景象下，怎么保证承租人在征收补偿中的有关权益，成为待处理的问题。
如相关法令规定：“被征收房子的出产、运营单位或个人不是被征收人的，按照与被征收人的约好分配停产歇业丢失;没有约好的，由被征收人与出产、运营的单位和个人洽谈分配。”
从法理上讲，租借人与承租人之间虽有国家征收行为的介入，但两边仍为一般租借合同法令联系，当租借房子被征收后，承租人建议权力的根据是合同法和两边合同约好，相关争议应当首先以两边合同约好为处理根据。没有约好的，按照法令规定处理。