外村人买本村宅基地的补偿如何进行

外村人买本村宅基地的怎样补偿?宅基地区位补偿价、安顿房价格是怎样承认的?现役军人添加50㎡安顿面积怎样承认?安顿面积超出20㎡后，何种景象可再添加10㎡安顿面积?
答疑解惑
宅基地区位补偿价、安顿房价格是怎样承认的?
区房子征收业务中心：根据《北京市宅基地房子拆迁补偿规矩》，结合周边拆迁宅基地区位补偿价，经区政府批阅承认，本项目承认宅基地区位补偿价为3850元/㎡，安顿房价格为3850元/㎡。
一个“有用文件”上标明两个宅基地使用人的，怎样承认被拆迁人?
区房子征收业务中心：“有用文件”上呈现两人共有时，一起承认两人为被拆迁人，由两人一起签定钱银补偿协议与安顿协议。在承认安顿目标时，两人均为安顿目标;在触及带入非本村户籍安顿人员时，应由两人洽谈承认被带入人员，但一宗宅基地只能安顿一名爱人和一名子女。
外村人买本村宅基地的怎样补偿?
区房子征收业务中心：外村人买本村宅基地参阅《计划》，可承认买受人为被拆迁人，只对买受人自己进行安顿，安顿面积按合法宅基地面积的70%核算。
现役军人可添加50㎡安顿面积的景象怎样承认?
区房子征收业务中心：因戎行相关方针，现役军人不能收取结婚证，导致未婚爱人不能安顿的，在出具相关证明后，可添加50㎡安顿面积。
现役军人已婚，爱人因户籍方针原因未能迁入本村的，可添加50㎡的安顿面积。
以上不包括在潞乡镇棚户区改造项目中已享用安顿的景象。上述需经六方作业小组承认并公示无异议。
安顿时是否可“户口平移”?
区房子征收业务中心：原则上安顿时不行进行“户口平移”。但因被拆迁人有多宗宅基地或因别离奉养等问题，形成不便在户口地点宅基地进行安顿的，可在其直系亲属地点宅基地内安顿。原则上不行因“户口平移”形成空院或宅基地大人口少的景象，根绝人为投机倒户口等行为发作。
以上景象需经六方作业小组承认并公示无异议。
因奉养等特别原因，可否将白叟的50㎡安顿面积拆分后别离计入多宗宅基地进行安顿选房?
区房子征收业务中心：因奉养等特别原因，需将50㎡安顿面积进行拆分的，被拆迁人一切子女对安顿需达到一致意见。原则上不行因拆分安顿形成空院或宅基地大人口少的景象。
以上景象需经六方作业小组承认并公示无异议。
按人口方法安顿，安顿面积超出总操控规范外20㎡后，何种景象可再添加10㎡安顿面积?
区房子征收业务中心：20㎡外再添加10㎡安顿面积不是普惠方针，原则是针对3口之家和4口之家，不是一切人都答应在20㎡外再添加10㎡米。
如添加10㎡应契合以下条件：现有户型调配安顿家庭寓居确有困难的;其它无法调停的对立形成安顿困难的。
如因特别情况的确需求添加10㎡安顿面积的，应由自己提出请求，拆迁服务机构镇派作业组组长等签字承认，并经六方作业小组承认并公示无异议。
怎样核对非本村户籍安顿人员房产信息?
区房子征收业务中心：契合安顿条件的非本村户籍人员核对房产信息的，由被拆迁人提出请求，由潞乡镇政府向区房子挂号部分或区住宅保证部分核对拆迁区域外住宅或保证性住宅信息。
2009年1月1日今后迁入本村的户籍人员核对房产信息的，应出具户籍迁出地地点的大街或村委会出具的未在通州区域规模内因旧城区、旧村改造已安顿的证明。
按宅基地70%选房的能否享用新生儿20万元或50㎡目标?
区房子征收业务中心：不能享用20万元补助或50㎡目标。由于这是两种不同的安顿方法，被拆迁人能够依照家庭的实际情况，并结合新生儿50㎡目标进行比较预判后，自主选择选房方法。
原则上一宗宅基地只答应收取一份新生儿补助，如抛弃20万元补助，一宗宅基地只答应添加50㎡安顿目标。
已请求二孩、独生子女证回收的是否给予独生子女补助费?
区房子征收业务中心：因请求二孩导致《独生子女证》回收的已孕人员不给予独生子女补助费。
因请求二孩导致《独生子女证》回收的未孕人员给予独生子女补助费。具体操作流程如下：自己请求并供给镇级以上医院(卫生院)未孕证明;需由属地计生部分证明回收独生子女证的现实。
以上景象需经六方作业小组承认并公示无异议。
周转补助费怎样调整?
区房子征收业务中心：考虑到周边房子租借市场价格的改变，本项意图周转补助费规范由A片区的一居室2100元/月/套，二居室2700元/月/套，三居室3500元/月/套，调整为一居室2600元/月/套，二居室3200元/月/套，三居室4000元/月/套。