新房购买后还需要缴纳哪些费税

购房者在买房付了首付之后,一般都不清楚新房还需要一些什么其他费税,现在就让听讼网小编遍及一下新房购买后还需要交纳哪些费税吧。
1面积测绘费:
收取原则为谁托付谁付费,购房合同已规则开发商向购房人供给面积丈量数据的责任,故此费用应由开发商交纳。
2.契税:
所谓契税便是是业主获得产权证时向国家交的税。交纳时刻:契税是只能在过户时交纳,其他时刻是不被答应的。 特别提示:除税务机关,职工地址的单位无权代收。施行:屋主入住时没有必要向开发商交纳契税,有必要要等房子能够处理产权证之前,自己自己到税务局直接处理?
3.公共修补基金:
此项基金是与物业管理费是不一样的,这个是只用于房子的公共的、共用设备设备保修期满后的修补、更新、改造的规模。税率:房子成交价的2%。特别提示:任何开发商、物业公司都没有权力收或代收大修基金。这个就只应该交给小区办。假如您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回?
4、装饰废物清运费的收取
因为业主所交纳的物管费只包含日子废物部分,所以对装饰中发生的修建废物,物管公司可收取相应的清运处理费用。但现在贵阳市对修建废物清运费的收取并无统一规范,有的是以户为单位收取,有的则是以实践面积乘以相应基数收取。
5、物业费一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。
特别提示:一般小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实施明码标价,收费项目和规范及收费方法应在经营场所或收费地址发布?
6、装饰保证金
在装饰结束后的约好时刻内,假如未损坏房子结构、未出现因装饰导致的影响别人正常寓居的状况,装饰保证金可全额返还。假如购房者在收房短期内无装饰方案,可与物管公司洽谈拖延装饰保证金的交纳时刻?
7.新房所触及的门窗保护及防盗事项的金额等
面积测绘费,契税,物业修补金,废物整理费,装饰保证金等这些都包含在购房后所缴的费用里边哦,有没有惊奇到你呢?这些关于购房后须缴的费税材料 ,希望能协助到你们。