公房能继承吗

事例：
白小姐的父亲在10年前就逝世了，后随母亲一起与继父一起生活。2009年3月份，白小姐的奶奶逝世，逝世前奶奶寓居在承租的公房内。奶奶逝世后该房子一向搁置，2010年2月此处房子拆迁，白小姐的三个姑姑私自与拆迁办达成了拆迁意向并且签定了拆迁协议，取得拆迁补偿款25万元，及一套安顿房子。白小姐知道后向几个姑姑建议自己有权代父亲承继奶奶生前承租的房子，遭到三个姑姑的一起对立。
法令剖析：
该案触及三个法令问题，一是代位承继，二是公房的承租权是否能承继，三是房子拆迁款的承继。
《中华人民共和国承继法》第十一条规则，“被承继人的子女先于被承继人逝世的，由被承继人的子女的后辈直系血亲代位承继。代位承继人一般只能承继他的父亲或许母亲有权承继的遗产比例”。本案傍边白小姐的父亲显着是先于她的奶奶逝世，因而其具有代位承继的合法资历。
依据《北京市人民政府关于城市公有房子处理的若干规则》第十二条第五项规则，“承租者外迁或许逝世，原同住者要求持续承租的，须经租借单位赞同，并新订租借合同”。由此可见，公房本不归于个人的私有财产，仅仅具有承租权罢了，因而在白小姐的奶奶逝世后，与她一起寓居的人员有权取得持续承租房子的权力，多人都有承租权的洽谈处理。
本案中被承继人在逝世后该房子一向空置谁也没有寓居，并且在本案的处理进程傍边，经咱们查明该房子在被承继人在世时拆迁部分就下发了拆迁布告，但拆迁补偿协议却是在逝世之后，几个姑姑与拆迁办签定的。公房自身不能承继，可是原有的公房现已不复存在，转化成了拆迁款和安顿房子，咱们以为拆迁款和安顿房子尽管发作在被承继人逝世之后，可是在其逝世之前拆迁布告便已下发，拆迁现实必定发作，这是被承继人必定能够得到的合法财产，应当归于遗产的规模。被承继人在生前又没有缔结遗言，该拆迁款和安顿房子应当由他的法定承继人一起承继，因而白小姐能够依法代位承继其父亲应当承继的比例。