银行房贷不还怎么办理房产证

请求按揭借款的时分，购房者的首要还款对象是银行，只需求按月还钱给银行就能够了。有些人购买房子之后一向没有拿到房产证，会比较忧虑它的处理，那么，银行房贷不还怎样处理房产证?听讼网小编具体告诉你有关常识。
银行房贷没还清怎样处理房产证
1、首要，检查发展商的资历手续是否健全，五证是否齐备。
2、生意双方进行房产交易后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产交易所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本《商品房出售合同》等证件和材料。
3、生意双方接到交易所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房子产权证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
4、处理完生意过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
5、经房地产管理部分检查验证后，买方可收取房地产权证。
按揭借款买房未还清，能拿到房产证吗
购房人在经过银行按揭借款购房时，一般要与银行签定《典当合同》及《借款合同》，在产权等相关证书处理结束后，房管部分再对该房子进行挂号存案，使该房子设定他项权力，即设定典当权。因而，只需您去房管局进行《房子他项权证》处理，在产权证正本上的“他项权力”栏进行注册后，房产证的正本就能够拿到。什么时分借款还清了，带着银行的证明去房管局做改变便是，一起吊销《他项权力证》。可是现在代理《房子他项权证》的中介许多，要看清中介资质，避免上当受骗。
银行房贷没还清怎样处理房产证?在房贷没有还清的时分依然是能够依照有关固定处理房产证，处理房产证往往要开发商的合作等。关于银行房贷没还清处理房产证的相关内容你不太了解，应该来听讼网上做个咨询问问专业法令人士。