房屋两证是什么

一说到房子，想必许多人的榜首反响便是房子所有权证，可是除了房子所有权证之外，还有一个重要的证件，便是土地运用证。那么，房子两证是什么?下面，听讼网小编就整理了与房子两证有关的内容，跟着小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、房子两证是什么
房子两证指的是《中华人民共和国国有土地运用证》和《中华人民共和国房子所有权证》。 城市土地均为国家所有，农村土地为集体所有，是《中华人民共和国土地法》所规则的。
二、各自意义
(一)、房子所有权证
《房子所有权证》是国家依法维护房子所有权的合法凭据，是具有法令房子两证封面效能的证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部分和单位均无权制造或发放，所发放的权证一概无效。建造部在《关于加强〈房子所有权证〉发放处理工作的告诉》中也规则房子所有权人有必要依法到房子所在地的房地产行政主管机关请求挂号收取房子所有权证。凭据处理房产;凭据出售、租借房子;凭据请求房子翻、改、扩建;凭据请求处理房子承继、析产、切割、赠与、交流、调拨等产权搬运手续;凭据处理典当手续;凭据处理拆迁、安顿、补偿手续。处理部分在处理有关手续时凡涉及到房子所有权证的归属，也均应以《房子所有权证》作为承认证件，不得以其他证件代替。
（二）、土地所有权证
我国颁布的土地证书主要有三种：
1、集体土地所有权证。县级人民政府对农人集体所有的土地进行挂号造册，核发集体土地所有权证，承认所有权。
2、集体土地建造用地运用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建造的土地进行挂号造册，核发集体土地建造用地运用权证，承认建造用地运用权。
3、国有土地运用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法运用的国有土地进行挂号造册，核发国有土地运用权证，承认国有土地运用权。
听讼网提示：房子两证是什么?房子两证便是指土地运用证和房子所有权证两个证件，房子所有权证由人民政府房地产行政机关颁布，具有法令效能，并且是房子归属的证明;土地运用证便是合法运用土地的证明。有任何问题欢迎咨询听讼网专家。