东营房产证抵押贷款流程都有哪些

将房产证用来典当是典当告贷中是一种常见的办法，可是大部分的人不知道怎样处理房产证典当告贷手续。下面为您精心引荐了东营房产证典当告贷手续，期望对您有所协助。东营房产证典当告贷流程：预备材料首要，把夫妻两边的身份证明、户口本、结婚证、房权...想要了解更多关于东营房产证典当告贷流程都有哪些的常识，跟着听讼网小编一起看看吧。
一、东营房产证典当告贷流程
1.预备材料
首要，把夫妻两边的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务挂号证、银行的资金流水等预备好。
2.房子评价
带着身份证明、房权证到评价公司对典当房子请求评价，这儿留意一点，银行都有自己指定的评价公司;评价公司受理后出具评价陈述。
3.请求告贷
带着夫妻两边的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务挂号证、银行的资金流水、评价陈述到银行请求告贷，签定告贷合同。
4.银行赞同
银行受理后，核实材料真伪，到经营场所实地检查，报上级银行赞同，上级行核实后赞同告贷。
5.典当挂号
带着身份证、告贷合同、房权证到房管部分请求典当，房管部分受理后处理典当挂号，出具他项权力证书，带着他项权力证书到银行取走告贷。
二、房产证告贷办法
一、告贷人预备相关材料
在告贷前，告贷人需求向银行供给许多材料，这就包含身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或发票。小编在这儿主张咱们尽量多的供给告贷证明材料，这样告贷批阅流程会更快，告贷额度也更大。
二、银行流水对账单
咱们都知道，房子能够说是人生中的最贵的一个大件了。依据房子价值的不同，银行的房贷额度也不同，一般来说，银行给告贷人的房贷额度都是动辄几十万以上，也有的在100万以上。除了需求对房产证进行典当，银行为了更好的躲避危险，也需求告贷人有杰出的信誉和经济实力，所以大多数银行会要求告贷人供给个人账户最近半年的银行流水对账单。
三、向银行请求告贷
房子告贷的额度一般在5000元以上，房产价值的70%以下。告贷预期年化利率会依据央行基准预期年化利率上调必定比率，告贷期限一般为5至30年，还款办法一般有等额本息，等额本金两种办法，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，告贷人能够依据本身状况灵敏挑选。
四、银行审阅房贷
在请求完房贷后，银行就开端了对告贷人的资质审阅。一般来说，房贷都是会经过的，可是假如告贷人买房的动机不纯，或许是用来炒楼的，银行就有或许回绝告贷人的房贷请求，或许进步其首付比或许告贷预期年化利率。
五、银行审阅经过，处理相关手续
银行在经过告贷人的房贷审阅，赞同批贷后，告贷人需求与银行业务员一起前往当地县级以上产房管理部分做典当挂号手续。
六、银行取得房产证，终究放款
在上面的手续和进程都办妥后，银行将会向告贷人放款。可是由所以房子告贷，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给告贷人。
三、房产证处理办法
1、处理东营房产证首要要在政务服务中心门口处收取号码，叫到你的号码后去“审阅窗口”处让作业人员审阅材料。
2、材料审阅无误后作业人员会另供给一个号码，拿着第2次领到的号码等候叫号(处理房产证人员较多时需耐性等候)，叫到号后去“房产收件窗口”上交材料(进程中，作业人员会提示你有部分材料需求复印，材料完整后，作业人员将供给交纳税费的清单)。
3、拿缴税费的清单去“税费窗口”交纳费用。
4、税费结束后拿发票回到“房产收件窗口”，该窗口作业人员将为你供给收取房产证的通知单。
5、七个作业日后，凭仗通知单、身份证收取房产证即可。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。