期房转让有哪些途径

在购买了期房今后，有些人会由于某些原因想要将期房转让出去。尽管法律上并没有制止转让期房，可是在实际操作中，期房转让牵涉到开发商、前后两个购房者及银行等的利益联系，处理起来比较繁琐，也简单产生胶葛，所以如非万不得已，最好不要转让期房。
假如一定要转让期房，能够通过以下几种途径：
一、认购合同转让
这是出资购房者的常用方法，这种买卖方法一般是买房者先行订货，签定认购书，然后将这些房子放在中介公司挂牌出售，将其订货该房子的购买权转让给想要买房的人。认购合同的转让方法大多是买卖两边签定协议书，约好好转让价及其他相关条件后，两边前往发展商处改变认购方的姓名，待发展商与新购房者签定预售合同后由中介公司将转让价款支交给先行认购的一方。
二、重签预售合同
这种状况往往发生在交了首付又急需用钱的购房者身上，购房者付出首付款，现已与发展商签定预售合同，再与新的购房者签定转让房子的协议书，通过开发商的赞同而且去买卖中心撤销挂号，由新购房者与发展商签定新的预售合同，将新的预售合同送往买卖中心存案挂号。
三、获得产权证后买卖
假如房子并不急着转让，能够等购房者获得房产证今后再买卖，可是应该与新购房者签定出售协议书。两边的协议书经公证处公证后，能够等产权证办出今后再进行买卖。
由于期房转让手续相对杂乱，处理欠好简单发生胶葛，所以听讼网主张我们，若要转让期房，最好能咨询专业的律师，将危险降到最低。