没租成房子能否索要双倍定金

一些人在租借房子后，租房合同没有到期的情况下，想将房子进行转租取得收益，租住的房子进行转租要与房东进行洽谈，得到房东答应，那么没租成房子能否索要双倍定金?听讼网小编整理了相关法令知识，供我们学习参阅。
没租成房子能够索要双倍定金吗
依照《担保法》的规则，定金是一种担保方法，以两边之间现已存在的权力义务约好为根底，为完成该约好而建立。现在，朱小姐和刘女士的租房合同没有签署，所以两边都未开端履行合同。一起，两边当事人的法令地位相等，一方不得将自己的毅力强加给另一方。刘女士由于立约不成而不签字租借，是其权力地点，不存在违约问题。其所收定金只能是返还，而不是双倍返还。所以，常律师通知朱小姐，她对刘女士的要挟纯属无理取闹，是不会遭到法令支撑的。朱小姐终究遵从律师的劝说，拿了500元定金，不再承租刘女士的房子。
承租人想转租被房东回绝
刘女士家里有套搁置房要租借，由于之前没有租过房子，刘女士很稳重。她花了不少钱把房子从头装饰，想找个好房客把房子租个好价钱。可是，让刘女士万万没想到的是，房子还没有租出去，费事事就来了。
本来，刘女士租房有个要求，一个是价钱适宜，一个是要维护房子安全，不想把房子租给不放心的人。所以，她在把租房信息贴到网上之后，刘女士对房客也是精挑细选，终究找了一位来自湖南的朱小姐(化名)，带她前来看房。朱小姐看后十分满足，自动掏出500元交给刘女士，说作为定金。朱小姐提出，这个两室一厅的房子，自己住不了，想把其间一间租给他人。朱小姐这句话，引起刘女士忧虑，朱小姐有想当二房东的嫌疑，再有她一个独身女子，找什么人合租，刘女士也不能操控，假如自己的房子安全出现问题，丢失太大，今后也就别想再租借了。刘女士回家和老公商议后，决议仍是不把房子租给朱小姐，省得费事。
这下朱小姐不干了，她说，为了租房，她买了清洗剂、洁厕灵等东西，费了九牛二虎之力才把厨房和卫生间清洗洁净;并且转租房也是为了分管房租，不会给刘女士找什么费事，但刘女士坚决不愿租了。这下，朱小姐变了脸，跟刘女士大吵大闹，她通知刘女士，不租给我不可，由于我交了定金了，你要不租给我，我就要上法院告你违约，你要返还我双倍定金。无法之下，刘女士到鼓楼区法令援助中心求救。
归纳上面的介绍，租房合同没有签署，不存在违约问题。信任我们看了上面介绍后，关于承租人想转租被房东回绝的法令知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法令问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。