商品房怎么查哪些是公摊面积

公摊面积是一切业主都支付了的公共区域。关于买房的人来说，当然都期望公摊面积能够越小就越好。那么，商品房怎样查哪些是公摊面积?下面，听讼网小编就整理了与公摊面积核算和界说有关的内容，跟着听讼网小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、商品房怎样查哪些是公摊面积
了解房子公摊面积的方法一般有两种：
1.直接问询出售人员
2.在屋办理服务网上查询项目详细信息，详细的网站能够依据所在地的房子办理服务网来确认。
二、不该计入的共用修建空间为:
1、整栋楼的产权人一起一切的整栋楼共用部分的修建面积
包含：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值勤警卫室等，以及为整幢服务公共用房和办理用房的修建面积，以水平投影面积核算。
2、共有修建面积
包含套与公共修建之间的分隔墙，以及外墙(包含山墙)以水平投影面积一半的修建面积。独立运用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，办理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有修建面积。
3、共用分摊修建面积
指每套(单元)商品房依法应当分摊的共用修建面积。共用修建面积和分摊的共用修建面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人依照法令、法规的规则对其享有权力，承当职责。
听讼网提示：商品房怎样查哪些是公摊面积？了解房子公摊面积的方法有问询出售人员，假如怕出售人员不说真话，那么还能够在房子办理服务网上查询咨询。有任何关于公摊面积核算和公摊面积的合理面积核算的问题，欢迎咨询听讼网专家。