房屋合租合同需要具备哪些内容

房子合租合同范本
租借方：承租方：
身份证：身份证：
手机：手机：
邮箱： 邮箱：
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为清晰租借方和承租方的职责联系，经两边洽谈一致，签定本合同。
一.房子位于、间数、面积、用处
二.租借期限租借期共年零月，租借方自 年 月 起将租借房子交给承租方运用，至 年 月 日回收。
承租人有下列景象之一的，租借人能够停止合同、回收房子：
1、承租人私行将房子转租、转让或转借的;2、承租人运用承租房子进行非法活动，危害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达个 月的。
租借合同如因期满而停止时，如承租人到期的确无法找到房子，租借人应当酌情延伸租借期限。
如承租方逾期不搬家，租借方有权向人民法院申述和请求实行，租借方因而所受丢失由承租方担任补偿。
合同期满后，如租借方仍持续租借房子的，承租方享有优先权。
三.租金和租金的交纳期限
四.租借期间房子补葺补葺房子是租借人的职责。租借人对房子及其设备应每隔月(或年)仔细查看、补葺一次，以保证承租人寓居安全和正常运用。
五.违约职责
1、租借方未按前述合同条款的规定向承租人交给符合要求的房子的，担任补偿 元。
2、租借方未准时交给租借房子供承租人运用的，担任偿付违约金 元。
3、承租方逾期交给违约金的，除仍应及时如数补交外，应付出违约金元。
4、承租方违背合同，私行将承租房子转给别人运用的，应付出违约金元;如因而形成承租房子破坏的，还应担任补偿。
六.免责条件房子如因不可抗力的原因导致毁损和形成承租方丢失的，两边互不承当职责。
七.争议的处理方法本合同在实行中如发作争议，两边应洽谈处理;洽谈不成时，任何一方均可向工商局经济合同裁定委员会请求调停或裁定，也能够向人民法院申述。
八.其他约好事项十.本合同未尽事宜，一概按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经两边一起洽谈，作出补充规定，补充规定与本合同具有平等效能。
本合同正本一式2份，租借方、承租方各执1份;合同副本份，送单位存案。
租借方(盖章) 承租方(盖章)
年 月 日 年 月 日
中华人民共和国合同法相关规定：
第二百二十条租借人应当实行租借物的修理职责，但当事人还有约好的在外。
第二百二十一条承租人在租借物需求修理时能够要求租借人在合理期限内修理。租借人未实行修理职责的，承租人能够自行修理，修理费用由租借人担负。因修理租借物影响承租人运用的，应当相应削减租金或许延伸租期。
第二百二十三条承租人经租借人赞同，能够对租借物进行改进或许增设他物。承租人未经租借人赞同，对租借物进行改进或许增设他物的，租借人能够要求承租人恢复原状或许补偿丢失。