收房的室内面积不一样怎么办

在收房时需要对室内房子进行丈量，在这时分很多人就发现室内的面积跟自己最初约好好的面积不一样，少了几平米，几平米也是在几万块，很多人就觉得开发商存在诈骗行为，那么，收房的室内面积不一样怎么办?更多相关常识，请您阅览听讼网内容。
收房时发现室内面积不一样怎么办?
商品房预售，是指房地产开发商与购房者约好，由购房者先期交给定金或预付款，而在未来某个时刻获得房子产权的房产交易行为。常见的胶葛之一，是开发商交给房子后，购房者发现房子的面积与合同中约好的面积存在差错。
首要应当清晰一个概念，即面积差错比，面积差错比等于产权挂号面积减去合同约好面积后的值，与合同约好面积的百分比。依照相关法律法规的规则，新商品房发作面积差错时，如当事人之间无其他约好，应当依照下列方法处理：
(一)面积差错比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补;
(二)面积差错比绝对值超出3%时，买受人有权退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起(一般为30日)内将买受人已付房价款交还给买受人，一起付出已付房价款利息。
买受人不退房的，产权挂号面积大于合同约好面积时，面积差错比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承当，产权归买受人。产权挂号面积小于合同约好面积时，面积差错比绝对值在3%以内部分的房价款由开发商返还买受人，绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。
商品房面积有差错能退定金吗
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同胶葛案件适用法律若干问题的解说》中，有关于面积差错的处理方法并无强制性规则。因而，若呈现购房面积差错的胶葛只能经过洽谈的方法来予以处理。
关于定金的问题，要看购房者交给定金时是否签定了定金合同。
假如购房者有签定定金合同，则看对退费的约好是什么;如没有签定定金合同，则购房者要求交还定金是合理的，能够全额退回定金。
收房时发现室内面积不一样怎么办?在收房时发现室内面积不一样的时分能够依据购房合同来签定协议处理，详细怎么样处理要依据两边约好内容。对收房时发现室内面积不一样自己不知道怎么样处理时，能够在线咨询听讼网律师。