用小产权房替人担保,无法偿还的后果有哪些

有的人向别人借钱的时分，或许债权人会要求供给担保，以加强债款的实行才能。那么，假如用自己的小产权房帮人担保,无法归还有何结果呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有用。
小产权房是指在乡村团体土地上建造的房子，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部分颁布，而是由乡政府或村政府颁布，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法令概念，是人们在社会实践中构成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在疆土房管局不会给予存案。所谓产权证亦不是真实合法有用的产权证。
小产权房的呈现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会重视的热门亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开端的。依照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法令维护。
小产权不受法令维护，危险极大，担保没有法令效力
其一，小产权房子没有疆土证，如要求补偿土地出让金的话，还要交纳土地款，不知道要交多少。
其二、小产权房子没有产权证，外来人员购买后寓居时一旦国家方针要求整理时，没有法令保证。
其三、没有产权的房子一旦国家要征地拆迁，没有合法产权的房子不能得到拆迁安顿补偿。
其四，这类房子不能上市买卖过户，不得转让、典当;
其五，小产权房一旦因房子遇到产权胶葛、合同胶葛、侵权胶葛，都不能依法对立第三人，由于房子自身未受法令维护。
建造部也发布了购房危险提示，表明现在有些村团体经济组织在本村团体土地上会集建造农人住宅楼，用于安顿本团体经济组织成员，但在安顿过程中，私行扩展出售目标，以较低的价格向本团体经济组织以外成员出售。非团体经济组织成员购买此类房子，将无法处理房子产权挂号，合法权益难以得到维护。还有些项目许诺处理的“乡产权”、“小产权”等等，均不契合法令规定，不受法令维护。
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