太原住房公积金贷款如何进行担保

太原住宅公积金告贷怎么进行担保？公积金告贷与咱们的日子休戚相关，听讼网小编收拾了一些关于太原住宅公积金告贷怎么进行担保的相关信息，期望能够协助到咱们！想要了解更多关于太原住宅公积金告贷怎么进行担保的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
太原住宅公积金告贷人可选择以下任一担保方法确保告贷的正常归还：
(一)房产典当
告贷人可用自有、共有或第三人一切的住宅典当进行告贷。
(二)售房单位(开发商)阶段性确保加房产典当
告贷人在所购新房未获得房产证阶段，由售房单位(开发商)供给阶段性的确保，并交纳告贷确保金;房产证一经办好，由售房单位(开发商)一致处理告贷人的房产典当，免除售房单位(开发商)的确保，并交还确保金及相应利息。选用售房单位(开发商)阶段性确保加房产典当担保方法，需由中心和售房单位(开发商)签定《太原市住宅公积金管理中心阶段性确保协作协议书》。
告贷确保金份额为告贷总额的5%-10%，其间手续完备确保金份额为5%;手续在完善过程中，确保金份额由中心审贷委员会审议，手续完善后，可将确保金份额调整为5%。以前年度收取的确保金可按本条履行。
采纳售房单位(开发商)阶段性确保加房产典当担保方法请求告贷的，要求告贷户数需到达30户以上或告贷总金额500万元以上。
(三)自然人阶段性确保加房产典当
告贷人在所购住宅未处理房产典当登记手续前，可由两名或两名以上住宅公积金缴存人供给阶段性确保;房产证典当手续一经办好后，免除确保人的阶段性确保。选用自然人阶段性确保加房产典当，各确保人须签定《自然人阶段性确保加房产典当确保书》。
确保人至少有一名须为行政事业单位或国有大中型企业在职员工，其它确保人为其它类型单位的，确保人及其单位必须在中心信息系统内接连足额缴存三年以上。确保人的住宅公积金在中心信息系统内正常缴存;在确保期间各确保人自愿冻住其住宅公积金账户;各确保人住宅公积金缴存余额算计不得低于告贷人告贷总额的10%;各确保人估计剩下缴存年限不得少于5年。
(四)担保公司担保
由中心认可的担保公司为告贷人供给告贷全程连带责任担保。
(五)质押担保
告贷人可用国债、商业银行存单等中心和受托付银行认可的有价证券作为质押物进行担保。
(六)自然人联保加住宅公积金质押
确保人须为告贷人供给全程连带责任确保;确保人为行政事业单位或国有大中型企业在职员工;确保人的住宅公积金在中心信息系统内正常缴存。告贷人(含爱人)和确保人的住宅公积金账户自愿请求冻住并质押。选用自然人联保加住宅公积金质押确保方法，确保人须签定《自然人联保加住宅公积金质押确保书》。
确保人的数量不得超越2人，且至少1名确保人住宅公积金估计缴存年限不短于告贷人告贷年限的一半。
以上便是听讼小编为咱们收拾的相关材料，在日常的日子中，咱们应该对一些常用的法律常识有所了解，这样才能在咱们需求协助的时分运用法律常识来保护自己权力。假如你还有其他的疑问，欢迎来听讼网站进行法律咨询，咱们将有律师给你供给专业的定见。