长沙申请二套房首付两成需要哪些条件

据长沙住宅公积金管理中心音讯，长沙市二套房首付份额新政已落地。具有1套住宅(未超越120平方米)并已结清公积金借款的，二套房公积金借款最低首付款份额降至20%。
请求二套房首付两成需求哪些条件?
长沙住宅公积金管理中心一向依照“保一限二禁三”(保证第一套、约束第二套、制止第三套)的准则来标准住宅公积金运用。
本次调整将二套房的最低首付份额由30%下降到了20%，但其条件是现有的1套住宅面积不超越120平方米，而且已结清了原有的购房借款。
70万房子首付削减多少?
依据长沙住宅公积金管理中心现行政策，缴存员工在长沙区域购买一般自住宅，可运用公积金借款的个贷最高限额为60万元，住宅公积金借款利率6-30年期为3.25%，其间购买二套房请求借款的利率要上浮10%。那么，假如员工现有120平方米以下住宅，且购房借款悉数还清后再购买二套房时，请求公积金借款首付下降能够下降其购房门槛。若按总价70万元的房子核算，本来首付最低3成需付出21万元，现在首付最低2成则只需付出14万元首付款，首付少了7万，压力大为减轻。
公积金首付两成利与弊
业内人士剖析，现在长沙房地产市场上120平方米以上大户型总价70万元左右的改进型房源比较足够，员工在挑选时空间较大。不过，二套房公积金新政长沙落地后，首付额削减至两成，意味着今后每月的还贷压力会有所添加，还贷利息也会添加不少，购房者需归纳考虑。