土地互换后可以要回来吗

关于本村乡民，在获得土地承揽运营权后，能够将自己的土地与别人交流，两边需求签订协议，约好交流期限。那么，假如土地交流后能够要回来吗?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
[案情简介]
孙小光和路港是同一个村的乡民，孙小光承揽了一块10亩的土地，路港承揽了一块8亩的土地，由于路港承揽的土地的地质较好，而且离孙小光的家更近，2010年，孙小光与路港洽谈，将各自的土地进行交流，两边签订了书面的交流合同，可是并没有处理土地运营权证改变手续，两边也没有到发包方进行存案。
2013年，孙小光由于在新的宅基地上建设了新房，房子离自己本来的10亩地更近，所以向路港提出，要求两边交流回土地，可是路港并不赞同。两边洽谈未果，诉至法院。
[法令解读]
依据《农村土地承揽运营权流通管理办法》，交流是指承揽方之间为便利耕耘或许各自需求，对归于同一团体经济组织的承揽地块进行交流，一起交流相应的土地承揽运营权。
本案中，孙小光是否有权力要回自己本来的承揽地呢?
承揽方在获得土地运营权后，能够自行决定土地承揽运营权的流通，别人无权干与，所以孙小光与路港之间于2010年交流土地的行为是合法有用的。
依据《农村土地承揽法》第37条规则：“交流土地承揽运营权的要两边到发包方存案。”这说明，存案与否并不影响土地承揽运营权的流通的效能。
一起，《农村土地承揽运营权证管理办法》第17条也规则：“流通土地承揽运营权的，当事人能够要求处理农村土地承揽运营权证改变挂号手续。”这儿说的是能够，并不是应该，这说明，不处理土地运营权证改变挂号的，并不影响交流合同的效能。
本案中，孙小光与路港的土地交流合同合法有用，两边应当依照合同要求实行。所以说，孙小光假如要求路港返还土地，有必要征得路港的赞同，即两边的意思表明有必要共同才干调回。假如对方不赞同的，对方是不能要回土地的，由于合同是有用的，两边需求诚心好心的实行。当然，当事人能够请求别人调停。