小区停车位只售不租合法吗

在小区内购买一个停车位是很贵的，许多购房者都无法担负，那要是小区的停车位说不租只能购买，这个要求是否合法？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于小区停车位只售不租合法吗方面的常识，欢迎我们阅览!
小区停车位只售不租合法吗
《物权法》第七十四条规则，“修建区划内，规划用于停放轿车的车位、车库应当首要满意业主的需求。修建区划内，规划用于停放轿车的车位、车库的归属，由当事人经过出售、附赠或许租借等方法约好。占用业主共有的路途或许其他场所用于停放轿车的车位，归于业主共有。”也就是说，小区的车位是修建规划内的，在出售、附赠或租借前，一般归于开发商一切，由开发商与业主别离洽谈约好产权搬运方法或使用权归属，但应当首要满意业主的需求;假如是占用共有路途、绿洲等业主共有场所的车位，则归于业主共有，其出售、赠与或租借都必须经业主一起决议。因而，假如开发商把规划内的车位出售给本小区业主以外的其他个人、安排，危害业主权力的，或许是开发商私行处置业主共有车位，危害业主权力的，业主都能够追查开发商的侵权职责。业主与开发商就侵权职责洽谈不成的，能够向人民法院申述。