广州将探索发展住房反向抵押养老保险改革道路

[概要]近来，广州市政府下发《关于大力推进广州稳妥业归纳变革实验的定见》(以下简称《定见》)，将大力推进广州市稳妥业归纳变革实验，其间包含推进树立延税型养老稳妥制度，探究开展住宅反向典当养老稳妥。广州将开展抵房养老险 
近来，广州市政府下发《关于大力推进广州稳妥业归纳变革实验的定见》(以下简称《定见》)，将大力推进广州市稳妥业归纳变革实验，其间包含推进树立延税型养老稳妥制度，探究开展住宅反向典当养老稳妥。 
《定见》提出，广州可推进树立延税型养老稳妥制度，探究开展住宅反向典当养老稳妥。此稳妥是一种充分利用房子财物“以房养老”的方法，与“住宅反向典当养老告贷”相似。 
据了解，住宅反向典当告贷是指老年人将自己的房子产权典当给银行、稳妥公司等金融机构，金融机构进行归纳评价后，按月或年支付现金给告贷人，直至其逝世，即“典当房产、收取年(月)金”。告贷人在取得现金的一起，将持续取得房子的居住权并担任保护。当告贷人逝世后，金融机构取得房子的产权，进行出售、租借或许拍卖，所得用来归还告贷本息，并享有房产的增值部分。因其操作过程像是把典当告贷事务反过来做，好像金融机构用分期付款的方法从告贷人手中买房。这一理念近几年被广泛宣扬，但国内真实实践以房养老的白叟几乎没有。 
广州多家稳妥公司称，暂未收到此音讯。有业内人士指出，学习国外的老练做法，“以房养老”可能会设定必定门槛，如要求投保人有必要是62岁以上的白叟;房产面积有必定的下限等，以利于回收之后运营获利。(张玉琴)