房地产委托代理销售协议样本

托付方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙两边通过友爱洽谈，就乙方署理出售甲方所开发建造的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达到共同协议。
一、甲方职责
1.供给营业执照复印件，法人代表证明书。
2.供给所托付出售项目的有关批文，包含物业称号证明、立项批复、土地使用证、土地出让合同、建造用地规划许可证、建造工程规划许可证、建造工程开工许可证、商品房预售或出售许可证等文件的复印件。
3.供给上述项目的规划图纸、装饰规范及技术指标文件，供给上述项目周围环境及土地使用状况、建造状况及交通状况等材料和文件。
二、乙方职责
1.依据商场状况拟定出售方案，组织出售时间表。
2.在甲方协助下，组织客户实地考察并介绍项目当地环境。
3.乙方与客户接洽之后，以传真办法与甲方联络，承认客户。凡经甲方承认后的客户，成交后均视为乙方成交。
4.在甲方与客户正式签署售楼合同之前，以署理人身份与客户签署有关认购意向书，并在规则时间内组织客户与甲方正式签署买卖合同。
三、出售价格
本物业第一期出售价格暂定为每平方米元。
四、署理佣钱
甲乙两边赞同署理佣钱为房价的2%，佣钱在客户与甲方正式签署买卖合同时悉数付出。
五、署理期限与出售面积
甲方赞同乙方的署理期限为半年，从两边签定本协议之日起核算，在署理期间，乙方须售出平方米。
六、违约职责
如在署理期限内乙方未按合同规则出售出平方米的物业即构成违约，两边另行确认对违约行为的处理。
七、广告宣传
甲方赞同付出全部与出售有关的广告费用，广告分为三期，分别在报和报上注销。
八、争议处理
甲乙两边赞同由本署理协议发生的全部胶葛，均选用友爱洽谈的办法予以处理，假如洽谈的办法不能处理，两边共同赞同将争议说到北京裁定委员会予以裁定，裁定的判决是结局的。
本合同一式两份，甲乙两边各持一份，自两边代表盖章签字之日起收效。
甲方：　　 乙方：
年 月 日 年 月 日