贷款买房的房贷首付比例和房贷利率是多少

借款买房现已逐步走进现在购房者的队伍中，可是关于许多新手来说，借款买房仍是一个懵懂的概念，下面，小编为广阔即将借款买房的朋友们汇总一下借款买房相关的基础知识。
1、房贷首付份额是多少?
依照现行房贷方针，首套房首付至少三成，二套房首付至少六成(单个城市为七成，比方北京、上海、广州等地)。
2、房贷利率是多少?
房贷利率是购房者最为关怀的问题，可是从现在来看，各省(市)各银行房贷利率执行状况均不相同，但大多数银行均在基准利率上上浮，比方长沙区域的房贷利率遍及在基准利率上上浮5%-10%;姑苏首套房贷利率遍及上浮5%。
3、房贷额度是多少?
首套房贷可高可贷到房价的70%，二套房贷最高额度在房价的30%-40%之间，但实践金额借款组织会依据借款人的还款才能、信誉状况等要素归纳确认。
4、还款方法有哪些?
从现在来看，等额本息与等额本金是最为常见的还款方法。若借款人收入较高，小编主张其挑选等额本金还款，这样能够节约更多房贷利息;若收入不高但安稳，那么最好挑选等额本息还款。
借款买房的过程中，借款利率和借款额度是大多数人会遇到的比较头疼的问题，这些仍是要以本身的经济状况为起点去考虑，不然，不做方案的借款会为您今后还款形成不必要的经济压力。