委托公证书能直接办房产过户手续

二手房生意中房子过户是最要害的一步，有时候咱们由于特别原因自己无法亲身处理过户手续。那么房产过户手续能够处理授权托付书吗?经过他人署理的话需求怎么做?今日，听讼网小编收拾了一下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
一、房产过户能够托付他人处理么?
房产过户能够托付他人处理，条件是要去公证处做一份全权托付书公证。写明所要处理的事项，如代为处理该房产过户相关的全部手续等。需注意的是，假如是买房，尽管能够在过户合同上代为签字，可是若是请求借款，银行的借款合同及欠据是有必要买方自己亲笔签字，有公证书的署理人也不行。托付手续完全即可，一般房产过户托付他人的话，需求处理托付公证。假如你是买受人，需求特别留心托付手续的真实性以及合法性。(看清楚托付权限和有用署理期限)。
二、房子授权托付书公证需求哪些材料?
托付人处理房产托付公证，有必要亲身带着房产托付书到公证机关提出请求，填写房产托付公证请求表，并向公证机关供给下列材料:
1、托付人为个人的，供给个人身份证件;托付人为法人安排的，供给法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2、(房地产证)或许房产生意合同书;
3、托付人还应供给受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。　(温馨提示：本处尽可能的向您列明处理此项公证所需证明材料，但不扫除承办公证员依据案子的具体状况要求供给的其他证明材料，不明之处请向承办公证员咨询，并以承办公证员要求供给的为准)。
三、涉外房子托付公证需求怎么做?
首要需求托付人出具一份经所在国公证组织公证的授权托付书，如该授权托付书为外文，还需附有中文译著。然后需经中华人民共和国驻该国使领馆认证。授权托付书内容应包含托付人及受托付人名字及证件号码、托付事项、具体的房子位于等相关信息，再将经公证的授权托付书原件、我驻外使领馆认证书原件及托付人身份证明复印件等寄回受托付人手中。如这套住宅为房改房，受托付人还需持这些文件到市房改办处理房改房出售的相关手续。然后受托付人可持这些文件与房子产权证、土地使用证处理房子生意手续。
以上便是听讼网小编为我们收拾的房产过户是否能够处理授权托付书的相关材料。综上所述，房产过户手续能够处理授权托付书，假如是经过他人署理的话，需求满意以上说到的条件即可。当然假如你的状况比较复杂，听讼网欢迎您进行法律咨询。