包头住房公积金贷款程序

包头住宅公积金告贷事务攻略
一、公积金告贷服务种类
期房按揭告贷、现房按揭告贷、二手房按揭告贷、大修(装饰)住宅按揭告贷、转按揭告贷、组合告贷。
二、公积金告贷目标
凡在本市购买、缔造、翻建、大修、装饰自住住宅，并按规则正常缴存住宅公积金的员工，能够向"中心"请求员工住宅公积金托付告贷。
购买自住住宅包含经济适用房、商品房、拆迁房、二手房、房改房及拍卖房等。
三、告贷条件
告贷人请求住宅公积金告贷应当一起具有以下条件：
(一)具有乡镇常住户口或有用身份证件;
(二)具有彻底民事行为才能;
(三)信誉杰出，具有归还告贷本息的才能;
(四)在请求告贷前接连足额缴存住宅公积金不少于12个月(新建立住宅公积金准则单位的员工不少于6个月);
(五)具有合法有用的合同、协议或证明文件;
(六)购买、缔造、翻建、大修、装饰自住住宅具有必定份额上的自有资金;
(七)“中心”规则的其他条件。
四、公积金告贷额度、期限、利率
告贷额度由中心依照告贷人住宅公积金缴交基数、住宅公积金缴存余额、还款才能、购建房价格及房子评价价格等要素归纳确认。
告贷人请求的住宅公积金告贷不得高于所购建住宅价格的80%，且最高额度不超越30万元;翻建、大修、装饰告贷不得高于房子评价价的30%，且最高额度不超越5万元。
员工购买、缔造自住住宅告贷最长期限为二十年，翻建、大修、装饰告贷最长期限为五年，且两者均不得超越告贷人尚存的法定作业年限后五年。
告贷利率按中国人民银行的有关规则调整、履行。
现履行告贷利率：1-5年(含)年利率5.22%，5-20年(含)年利率4.77%。
五、公积金告贷程序
咨询、领表→请求、受理→查询、批阅→处理担保手续→签订合同→发放告贷→归还告贷→处理刊出手续
六、公积金告贷归还方法
员工住宅公积金告贷采纳按月等额还款方法归还，您能够挑选每月用现金还款，也能够挑选由托付银行从存款中代扣归还告贷本息。
七、告贷需供给的资料见《包头市住宅公积金告贷所需求资料》
友谊提示：为了给您供给愈加快捷、周到的服务，对您在处理住宅公积金告贷中或许呈现的问题提示如下：
提示一：在您预备处理告贷事务时，请先收取《员工住宅公积金告贷请求批阅书》(一式三份)及《服务攻略》，并确认看房时刻，进行评价。
提示二：看房结束第二天取评价陈述，一起带着《服务攻略》要求的资料交件，提出请求。
请您留意：
1、要求告贷自己前来交件，若托付别人或中介机构代理手续的，应当供给书面托付书。
2、告贷人身份证、户口簿、结婚证上的名字及身份证号码有必要一起，若不相符，供给相关部分证明。
3、《商品房买卖合同》有必要经市房产管理局存案。
提示三：在审贷会经过您的告贷请求后，咱们会打电话告诉您夫妻两边(或一起还款人)带着相关资料、手章及费用前来处理担保手续，并签定告贷合同(有必要告贷自己当面签定)。
提示四：本告贷批阅时效为三个月，即告贷批阅后三个月内有用，超越三个月不处理后续手续者视为抛弃本次告贷。
提示五：告贷发放程序结束，咱们会告诉您前来收取告贷合同、欠据及还款存折，并提醒您从次月二十日开端还款。
提示六：您能够经过电话咨询，或许登录包头市住宅公积金网站了解公积金告贷事务的相关常识，下载需填写的相关表格。