广州“住改商”物业旧城改造拆迁怎么补偿？

广州前史上形成了较多的“住改商”问题，关于这类问题，新的拆迁方针本着尊重前史、脚踏实地的准则，也将给予恰当补偿。
《辅导定见》规则在契合规划条件下，具有合法产权的被拆迁人能够挑选不同的补偿安顿方法。被拆迁人挑选异地永迁、就近安顿的，按住所用处进行补偿安顿。假如被拆迁人挑选钱银补偿的，还要依据“住改商”物业的具体情况别离对待———
假如是1997年4月1日《广州市城市规划法令》施行前已改变为经营性用房，被拆迁人能供给合法有用的工商执照、依法交税证明，并实践正在经营的，拆迁人可依照经营性用房房地产商场评估价的60%给予补偿。
假如“住改商”物业归于1997年4月1日《广州市城市规划法令》施行后至2001年市规划行政办理部门公布的住改商办理规则施行前改变为经营性用房，被拆迁人能供给合法有用的工商执照、依法交税证明，并实践正在经营的，拆迁人可依照经营性用房房地产商场评估价的50%给予补偿。
广州市疆土房管局还清晰，假如按经营性用房确认的钱银补偿款低于《辅导定见》有关住所钱银补偿的，应当依照住所确认钱银补偿，以确保方针适用的公平性。