离婚前把房子转给母亲有效吗

苏先生与于女士于2005年挂号成婚，婚后不久买了一套房子，挂号在苏先生名下。几年之后，他们发现两人的生活习惯有很大距离，爱情越来越淡。2011年头于女士向法院申述离婚，并要求平分两人的产业。可苏先生却以各种理由推托，致使案子延迟了一个多月才开庭。
就在法院审理此案时，于女士对苏先生拿出的依据大吃一惊。本来，苏先生拿出的房子产权证上写着的是另一个人的姓名，而这个人是苏先生的母亲。本来，就在延期开庭的这一个月时间里，苏先生将房子卖给了自己的母亲，并进行了过户，该房子现已不归于夫妻一起产业了，没办法于女士只好先挑选了撤诉。为将房子权属弄清楚，于女士请教了律师，在这种状况下她应该怎么办呢?
律师点评
律师以为：依据《婚姻法》规则，婚后获得的产业是夫妻一起产业，该房子尽管挂号在苏先生个人名下，但仍归于夫妻一起产业。《物权法》规则，处置一起共有的产业应当通过整体共有人赞同，而苏先生在处理房子时，并没有通过于女士的赞同，归于无权处置。苏先生的母亲在明知儿子被申述离婚的状况下，为了搬运产业，而与苏先生签定的《房子生意合同》损害了于女士的利益，因而该合同应当无效。尽管房子现已过户，但苏先生的母亲并不归于不动产生意中好心第三人的要求，因而于女士能够向法院另行提申述讼，以苏先生和他的母亲为被告，恳求法院确定该房子生意行为无效，依据法院判定改变房产挂号。
律师提示，在离婚案子中，有一部分当事人为搬运产业制作出各种假合同、假诉讼等，为了防止以上状况，主张当事人在申述离婚时，对一起产业进行保全，以防止不必要的费事。