离婚房产过户的流程以及费用

日子中，许多夫妻因为不合往往会进行离婚，这时产业切割便是一个很大的问题，其间房产纠纷的问题更为杰出，那么许多人就问了，离婚时怎么处理房产过户?离婚房产过户手续费是多少?下面让听讼网小编来给您科普一下吧。
一、离婚时怎么处理房产过户
离婚房产过户手续分以下两种状况：
1、夫妻离婚触及房子搬运的，一般由两边一起请求挂号，并提交以下材料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚产业归属协议，权利人一方请求挂号的，需求提交经公证的离婚产业归属协议;法院判定离婚的提交收效的法院判定书及复印件，判定书中清晰房产归属的可由权利人一方请求挂号。
离婚房产过户处理流程：
两边就产业达成协议到民政部门处理就能够了，但必定要及时处理房产过户手续。房产过户手续，即处理生意过户，即依照正常生意程序处理，一周左右时刻即可。
2、关于离婚房产过户中，需求处理析产挂号。夫妻离婚析产并不需求处理多少手续，只需依照房管局有关规定处理离婚析产挂号。析产挂号是一种常见的房子挂号品种，与承继挂号及赠与挂号也有必定的差异。析产挂号首要适用于离婚析产。望文生义，离婚析产是夫妻两边因离婚后互相就个人对房子所占的比例进行搬运的一种挂号手续。依照有关规定，两边免收买卖税费。
处理离婚析产挂号的必备材料：
1)离婚判定书或离婚协议书或离婚证;
2)房地产证(如有共有证的，包含共有证);
3)请求人的身份证明;
4)房地产挂号请求书;
5)委托书。
析产根本过程：
1)到公证处处理析产公证 (注：如有离婚判定书的话则无需处理公证);
2)到买卖中心处理转绘;
3)到房管局处理免征契税请求;
4)处理析产挂号手续并缴交挂号费;
5)取证。
二、离婚房产过户手续费是多少
1、到公证处处理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判定书的话可免该过程，即无需处理公证);
2、到买卖中心处理转绘(一般本日可出);
3、 到房管局处理免征契税请求(约10个工作日);
4、处理析产挂号手续(约7个工作日)并缴交50元挂号费;
5、取证(交证照印花税5元)。
综上所述，如果是协议离婚的两边带起必备证件到房产局进行处理过户手续即可，如果是诉讼离婚，法院的判定书就能够作为是房产过户的手续。上述文章中给您介绍了房产的过户费用，如果您还要任何其他法律问题，能够咨询咱们听讼网的在线律师。