军产房有哪些特殊性

军产房，望文生义是戎行产权性质的房子，一般指由部队供给用地，开发商出资缔造的房子。那么军产房遇上房子征收有什么特别规则么?
相关法令：
《最高人民法院关于戎行离退休干部腾退军产房胶葛法院是否受理的复函》
天津市高级人民法院：
你院津高法(1990)年68号《关于中国人民解放军某部队诉林学华等五人军产腾房案是否受理的请示报告》收悉。经研讨以为，因戎行离退休干部安顿、腾迁、对换住宅等而发作的胶葛，归于戎行离退休干部转由当地安顿办理作业中的留传问题，由戎行和当地政府经过行政手法处理为妥。故咱们赞同你院审判委员会的倾向性定见，即此类胶葛人民法院不宜受理
北京市高级人民法院：
你院京高法[2002]13号《关于中国人民解放军北京军区房地产办理局恳求法院受理戎行家族住宅清退案有关问题的请示》收悉。经研讨，答复如下：
戎行转业人员、遗属及退休干部子女与戎行单位之间因部队住宅清退而发作的胶葛，在两边没有达到住宅清退协议的情况下，归于戎行和当地在干部转业、逝世以及离退休干部移送当地办理过程中前史留传问题，中国人民解放军北京军区房地产办理局所采纳的住宅清退和借房安顿的具体办法具有戎行行政办理性质。根据我院1991年1月30日《关于戎行离退休干部腾退军产房胶葛法院是否受理的复函》的精力，此类胶葛应由戎行和当地经过行政手法处理，人民法院不宜受理。
《最高人民法院关于房地产案子受理问题的告诉》凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关申述条件的归于前史留传的落实政策性质的房地产胶葛，因行政指令而调整划拨、组织撤并分合等引起的房地产胶葛，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产胶葛，均不归于人民法院主管作业的规模，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回申述，可奉告其找有关部门恳求处理。
附：军产房缔造特色：
1.在正常情况下,同一片区的军产房价格相对较同一片区的产品房低。
2.购房手续,过户手续相对简略,仅需交纳较少过户费。
3.因为军产房不归于产品,故无需交纳任何税费,天然也无发票可开具,一般情况下只要合同及收据。
4.除了产权的性质不同以外,其他和产品房无太大收支。
最高人民法院关于中国人民解放军北京军区房地产办理局恳求法院受理戎行家族住宅清退案有关问题请示的复函》
北京市高级人民法院：
你院京高法[2002]13号《关于中国人民解放军北京军区房地产办理局恳求法院受理戎行家族住宅清退案有关问题的请示》收悉。经研讨，答复如下：
戎行转业人员、遗属及退休干部子女与戎行单位之间因部队住宅清退而发作的胶葛，在两边没有达到住宅清退协议的情况下，归于戎行和当地在干部转业、逝世以及离退休干部移送当地办理过程中前史留传问题，中国人民解放军北京军区房地产办理局所采纳的住宅清退和借房安顿的具体办法具有戎行行政办理性质。根据我院1991年1月30日《关于戎行离退休干部腾退军产房胶葛法院是否受理的复函》的精力，此类胶葛应由戎行和当地经过行政手法处理，人民法院不宜受理。
《最高人民法院关于房地产案子受理问题的告诉》三、凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关申述条件的归于前史留传的落实政策性质的房地产胶葛，因行政指令而调整划拨、组织撤并分合等引起的房地产胶葛，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产胶葛，均不归于人民法院主管作业的规模，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回申述，可奉告其找有关部门恳求处理。
附：军产房缔造特色：
1.在正常情况下,同一片区的军产房价格相对较同一片区的产品房低。
2.购房手续,过户手续相对简略,仅需交纳较少过户费。
3.因为军产房不归于产品,故无需交纳任何税费,天然也无发票可开具,一般情况下只要合同及收据。
4.除了产权的性质不同以外,其他和产品房无太大收支。
附：军产房缔造特色：
1.在正常情况下,同一片区的军产房价格相对较同一片区的产品房低。
2.购房手续,过户手续相对简略,仅需交纳较少过户费。
3.因为军产房不归于产品,故无需交纳任何税费,天然也无发票可开具,一般情况下只要合同及收据。
4.除了产权的性质不同以外,其他和产品房无太大收支。