同一房屋先出租后抵押怎么办

房子是归于公民重要的产业之一，根据我国担保法的规则，债款人是能够用房子作为典当物为债款供给担保的，房子进行典当时要处理典当挂号，那么同一房子先租借后典当怎么办?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
同一房子先租借后典当怎么处理
根据合同法的规则，房子租借在前典当在外的，典当行为不影响房子租借合同的效能，承租人的利益是受维护的。
《中华人民共和国合同法》
第二百二十八条 因第三人建议权力，致使承租人不能对租借物运用、收益的，承租人能够要求削减租金或许不付租借金。
第三人建议权力的，承租人应当及时告诉租借人。
第二百二十九条 租借物在租借期间发作所有权变化的，不影响租借合同的效能。
第二百三十条 租借人出卖租借房子的，应当在出卖之前的合理期限内告诉承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权力。
以上常识便是小编对“同一房子先租借后典当怎么处理”问题进行的回答，根据合同法的规则，房子租借在前典当在外的，典当行为不影响房子租借合同的效能，承租人的利益是受维护的。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。