申请不动产权登记如何申请

都知道买完房要处理产权证，可是石家庄已于2015年12月6日施行不动产权挂号，那么旧的房子产权证怎么办?请求不动产权挂号怎么请求呢?
如产权无改变，原产权证仍然有用，持证人不必特意换发新证
从2015年12月6日开端，房产证将不再核发，取而代之的是不动产挂号证。从2015年12月7日开端，在石家庄市长安区、新华区、桥西区、裕华区、矿区将正式施行不动产一致挂号，原有的房产证、土地证等依法核发的各类不动产权证书还持续有用、权力不变。新版不动产挂号证书和旧版房产证和土地证证书在一段时间内并行有用，比及需求进行房子产权改变或生意房子时再逐渐替换为新的不动产挂号证。
个人到哪里请求不动产挂号
“只需查询中发现房产还没有跟土地信息挂接，要及时向不动产挂号部分进行请求挂号。”现在不动产挂号中心联合4家专业测绘组织的几十名工作人员正在赶紧对土地信息测绘挂号，只需房产过户生意查询时发现没有进行房产和土地数据信息的匹配，工作人员将依照预定次序，及时上门服务。他也特别提示广大群众，市不动产挂号中心在市区设有2个处理地址：新华区中华大街19号(原石家庄市房产挂号生意中心)，裕华东路150号世界丽都2号楼。市内四区的大众处理房产过户、典当、承继等产权改变时能够就近处理。
不动产证怎么处理?
个人和单位将可一站式处理
不动产权证书涵盖了老大众手中土地承揽经营权、林权、房子产权、宅基地运用权等多项不动产信息。曩昔，这些证书的批阅发放权归属许多部分。现在政府部分一致和谐，信息同享，成立了新的不动产挂号局，局下设中心。往后，老大众处理不动产权证书，只需到所在地不动产挂号中心就事大厅就能一站搞定。
揭秘不动产权证书都有个不动产单元号
新版不动产权证书对照旧版房产证，新版封面与旧版有些类似，鲜红封面上印有国徽，下方印有金色大字“中华人民共和国不动产权证书”。内页首要记载不动产权证书号、权力人、共有状况、位于、不动产单元号、性质、用处、面积、运用期限等内容，记载信息更全面具体，保密性也更强。
证书还增添了不少现代科技元素，比较显着的是增加了镭射区，防伪性更强，内页印有二维码。证书还增加了不动产单元号，每个不动产单元具有仅有代码，相当于证书记载的不动产在全国范围内仅有的“身份证号”，经过不动产单元号就能够确定该宗不动产信息。
假如产权无改变原房产证不必替换
不动产挂号全面施行要有一个进程，新版证书和旧版证书在一段时间内将并行运用，没有领到新版不动产权证书，不必着急赶着去换发不动产挂号证。关于2015年12月3日前依法颁布的现有各类不动产权属证书，包含房子所有权证、国有土地运用证、集体土地运用证、林权证、他项权证等，都将持续有用。因为依照国土资源部要求的“不变不换”准则，权力不改变，簿证不替换。在个人或许企事业单位处理改变挂号、搬运挂号等各类不动产挂号时，可逐渐替换为新的不动产挂号证书。
关于旧版房产证和土地证，假如没进行生意过户或许承继等发作产权改变的状况下，不动产挂号部分不要求当事人替换不动产权证书和挂号证明。这就意味着，我们手里原有的房产证等依法核发的各类不动产权证书持续有用、权力不变。
二手房生意前要先查询房地是否挂接
关于个人而言，二手房生意生意时，本来核发过土地证的，处理过户时有必要一起提交房产证和土地证。
经过中介处理二手房生意过户的个人，要提早经过正规中介组织进行查询，承认生意过户的房产信息和土地信息现已挂接联接，再签合同办过户。假如查询中发现信息没有挂接，则由原房主到不动产挂号大厅现场挂号处理，工作人员将会及时上门进行土地信息测绘、挂号，与房产信息进行挂接后，方可处理手续核发不动产挂号证。
处理房产典当挂号也要先去银行查询
关于处理二手房典当挂号事务的个人和单位，在签约前也需求进行信息查询，能够经过联网银行查询要典当的房产信息和土地信息是否现已完成数据挂接匹配，无误后再签约处理。
需求提示个人的是，因为体系刚刚运转，程序还在磨合优化进程中，所以不动产证的办结时限为15天。未来跟着体系老练以及流程全面优化，将不断缩短办证时限。关于着急生意过户的个人，主张能够和中介组织早交流，提早预定处理。