租房应该交房产税吗

尽管国家对房价现已进行了调控，可是关于刚出社会工作没多久的人来说，租房才是更多人的首要挑选。咱们在租房的时分经常会遇到房东要求承租人交纳房产税，听讼网小编来为我们回答租房应该交房产税吗？
租房应该交房产税吗
依据房产税暂行条例之规定
第二条 房产税由产权所有人交纳。产权归于全民所有的，由经营管理的单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或许产权未确定及租典胶葛未处理的，由房产代管人或许使用人交纳。
因而，房产税不应当承租方交，而是由房东交纳。可是，假如当事人两边就此还有约好在外。
房租怎么核算房产税
一、从价计征
从价计征是按房产的原值减除必定份额后的余值计征，其公式为：
应交税额=应税房产原值×(1-扣除份额)×年税率1.2%
二、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应交税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题交税责任发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，交纳房产税。其他均从次月起交纳。
个人租借住宅的租金收入计征，其公式为：应交税额=房产租金收入×4%
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。