租房到期房客赖着不走怎么走

跟着社会节奏的不断加速，越来越多的人挑选租房住，而租房住的人中，又有许多房客在租房到期后还不搬走的现象，那么租房到期房客赖着不走怎样办呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
一、租房到期房客赖着不走怎样办
租房到期房客赖着不走有两种处理的方法：
1、从头签定房子租借合同
2、到法院申述
二、租房到期怎样处理
(一)租借人和承租人从头签房子租借合同。
根据《城市房子租借办理办法》第十条的规则，房子租借期限届满，租借合同停止。承租人需求持续租借的，应当在租借期限届满前3个月提出，并经租借人赞同，从头签定租借合同。所以租户若想续租，应当提早签好合同，不然就趁早寻觅新房子，以免届时无处安顿。
(二)租借人在合同到期后回收租借房子。
合同到期后，原房子租借合同因租借期限届满而停止。假如没有从头签定房子租借合同，那么租借人有权回收房子。根据《城市私有房子办理规则》第二十条的规则，租借合同停止时，承租人应当将房子交还租借人。如承租人到期无法找到房子，租借人应当酌情延伸租借期限。假如延伸了租借期限，租户应当付出搬出前对该房子的逾期运用费。
(三)续租。
《合同法》第二百三十六条规则，租借期间届满，承租人持续运用租借物，租借人没有提出异议的，原租借合同持续有用，但租借期限为不定期。合同期满后，假如租户持续运用租借房子，房东没提出异议，原房子租借合同持续有用，两边根据原合同内容来行使权力、履行义务，可是租借期限改为不定期。