房产赠与公证有用吗,房产赠予是否需要做公证

其实现在得到房产的方法得到有许多种，购买时其间的一种，赠与也是其间的一种。可是许多人不了解赠与的相关状况，所以不少的人都会在这一方面吃亏。在处理的时分就不太简单处理。为此小编就来为咱们介绍一下房产赠与公证有用吗?房产赠予需求做公证吗?便利以...想要了解更多关于房产赠与公证有用吗,房产赠予是否需求做公证的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
房产赠与公证有用吗?
房产公证指的是公证机关依据当事人的请求，依法的证明与房产有关的法令的行为、具有法令意义上的现实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证尽管不是房产交易的有必要环节，但经过公证处的检查，当事人能够防止许多危险，且经公证的购房合同或是协议能够直接向法院请求履行。亲属间房产过户能够经过承继方法或遗言承继方法改变房子权属。
房产赠予需求做公证吗?
依据司法部、建设部《关于房产挂号处理中加强公证的联合告诉》的规则，房子赠与有必要处理公证。处理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。处理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)，赠与书，赠与物清单及权证明，如房产证、存单等;
2、赠与物为共有产业的，应供给共有人赞同将产业赠与别人的书面定见;赠与物为团体的，应提交该团体安排成员赞同赠与的书面定见;赠与物为全民的，应提交国有资产处理部门同意赠与的文件;赠与人与受赠人签定房子赠与的书面合同，即赠与书。
房产证赠与公证留意事项
1、赠与人为公民的，赠与公证不能托付别人处理。赠与标的物为一起产业或夫妻共有应一起处理。
2、赠与标的物应产权清楚、无争议、无典当、留置、担保等状况。赠与行为应是将个人产业无偿赠与别人的行为，不能有成心躲避法令的行为。
以上是小编介绍的房产赠与公证有用吗?房产赠予需求做公证吗?其实赠与的房子也是有一些状况需求咱们留意的，特别是需求更名时的赠与，一般是分为也没有房贷的状况，一般房子的借款没有还清的话，是不能进行更名的，所以这个问题在处理时，需求留意一下。
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