贷款买房的注意事项有哪些呢

告贷买房现如今现已成为了一个非常遍及的工作，各位购房者关于告贷买房必定会有一些疑问需求回答。告贷买房要迁户口吗?告贷买房注意事项都有什么呢?下面就来跟从听讼网小编一起来了解一下吧!
一、告贷买房要迁户口吗
告贷买房是否要迁户口，要分状况而定。假如你们都是首套：迁户口彻底没问题，也能够不必迁的。户口不在同一地址不影响买房，银行按揭时需供给两边成婚证、户口本、两边收入证明等。其它的能够向所要告贷的银行咨询或售房人员咨询。
1、迁户口时有必要出示房产证原件，并留复印件。这种状况下迁户口，应属购房入户。2、主张先迁户口再成婚，这样你爱人就能够处理夫妻投靠入户，假如先成婚再迁的话，需求开具的证明会比较多。
二、告贷买房要注意的六大问题
1、 告贷前不要动用公积金。假如告贷人在告贷前提取公积金储蓄余额用于付出房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金告贷额度也为零，这就意味着您请求不到公积金告贷。
2、 在告贷一年内不要提早还款。依照公积金告贷的有关规定，部分提早还款应在还告贷一年后提出，而且您归还的金额应超越6个月的还款额。
3、 还贷有困难不要忘掉寻觅身边的银行。当您在告贷期限归还才能下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延伸告贷期限的请求，经银行查询现实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延伸告贷期限的请求。
4、 告贷后租借住宅不要忘掉奉告责任。当您在告贷期间租借现已典当的房子，您有必要将已典当的现实书面奉告承租人。
5、 告贷还清后不要忘掉吊销典当。当您还清了悉数告贷本金和利息后，可持银行的告贷结清证明和典当物的房地产其他项权力证明前住宅产地点区、县的房地产交易中心吊销典当。
6、 不要丢失告贷合同和欠据。请求告贷，银行与您签定的告贷合同和欠据都是重要的法令文件。因为告贷时刻很长，作为告贷人，应当妥善保管你的合同和欠据。
以上便是告贷买房迁户口的问题以及告贷买房的注意事项，期望协助到各位购房者。