怎么区别公积金贷款与商业贷款

鉴于许多购房者关于商业借款和公积金借款相关常识的缺少，小编特带您来了解一下。首要商业借款能够转公积金借款，那么公积金借款与商业借款又有什么差异，咱们一同来看一下。
公积金借款与商业借款的差异：
公积金借款商业借款
资金主体公积金管理中心 银行
借款目标依照国家规则接连正常缴存公积金的借款人 具有彻底民事行为能力的自然人
担保方法连带责任确保担保 典当加开发商阶段性连带责任担保
额度关于借款额度有上限规则 无上限规则
商业借款利率与公积金借款利率比照:
一、商业借款利率表：
基准利率(单位：年利率%)
6个月 1年 1-3年(含3年) 3-5年(含5年) 5-30年(含30年)
基准利率 4.86 5.31 5.40 5.76 5.94
实践履行利率(单位：年利率%)
6个月 1年 1-3年(含3年) 3-5年(含5年) 5-30年(含30年)
首套房 3.402 3.717 3.78 4.032 4.158
二、公积金借款利率表 (单位：年利率%)
1-5年(含5年) 5-30年(含30年)
3.33 3.87
小编提示：因为商业借款转公积金借款二者之间的操作存在着区域履行差异和操作流程杂乱的要素，购房者在进行商业借款车公积金借款的操作时一定要了解清楚公积金借款与商业借款之间的差异，并提前到相关部分做好具体的资询。