唐山市住房公积金贷款公积金贷款服务指南有哪些
来源:听讼网整理 2018-10-02 06:53唐山居民住宅公积金告贷方针尚无做出新的调整,现在的公积金告贷方针现已执行了有两年时刻。有关工作人员通知,唐山现在的住宅公积金告贷方针尚不支撑公积金异地互贷事务。
员工在购买、缔造、翻建、大修住宅时,可请求个人住宅公积金告贷。
1、请求个人住宅公积金告贷的条件
⑴接连、足额交纳住宅公积金满一年;
⑵夫妻两边住宅公积金告贷结清在一年以上;
⑶提出请求日前一年内夫妻两边均未提取过住宅公积金;
⑷购买合法的住宅,并签定正式的房子生意合同;
⑸购房首付款契合规定份额;
⑹请求人及其爱人“个人信用陈述”杰出;
⑺请求告贷住宅座落在唐山行政区域内或与唐山市签有告贷协议的城市。
2、不能请求个人住宅公积金告贷的景象
⑴正在归还住宅公积金告贷或告贷还清不满一年;
⑵住宅公积金账户处在封存、待转、待兑状况;
⑶接连缴存住宅公积金的时刻不满一年;
⑷未经同意缴存份额低于单位、个人各5%的;
⑸请求人单位接连欠缴住宅公积金在三个月以上;
⑹夫妻两边中有一方提取住宅公积金不满一年的;
⑺按低于市最低薪酬标准的薪酬交纳住宅公积金的;
⑻爸爸妈妈与子女之间生意的二手房;
⑼告贷人与共有人不是夫妻联系也不是爸爸妈妈与子女联系的、共有人为未成年人(不满18周岁);
⑽告贷人所购住宅为第三套住宅。
处理场所:各分中心、处理部
处理要件:
1、商品房
⑴身份证、军官证等有用身份证明和户口薄、暂住证等有用居留证明、婚姻状况证明;
⑵商品房生意合同;
⑶首付不动产专用发票;
⑷个人信用陈述;
⑸住宅公积金卡;
⑹中心要求供给的其他证明材料。
2、存量住宅(二手房)
⑴身份证、军官证等有用身份证明和户口薄、暂住证等有用居留证明、婚姻状况证明;
⑵房地产转让合同或生意契约;
⑶评价陈述;
⑷过户后的产权证、土地证;
⑸首付款凭据;
⑹个人信用陈述;
⑺住宅公积金卡;
⑻中心要求供给的其他证明材料。
3、缔造、翻建、大修自住住宅
⑴身份证、军官证等有用身份证明和户口薄、暂住证等有用居留证明、婚姻状况证明;
⑵缔造、翻建自住住宅的规划部分同意文件、工程概预算;大修自住住宅的房子权属证明、房子安全判定证明、工程概预算;
⑶个人信用陈述;
⑷住宅公积金卡;
⑸中心要求供给的其他证明材料。
处理流程:
员工供给要件材料—中心审阅(签定合同)—处理告贷担保典当—受托付银行发放告贷
处理时限:
告贷请求材料完全,审阅时限不超越10个工作日;契合告贷发放条件的,典当挂号后放款时限不超越5个工作日。
方针提示:
*告贷额度
我市住宅公积金告贷方针规定,请求住宅公积金告贷最高不超越40万。
⑴商品房,90平方米以下首付为20%,90平方米以上首付为30%;
⑵二手房,1990年从前的(包含1990年)首付为50%,1990年今后的首付为30%;
⑶员工购房为第二套的首付为60%。
(请求人及爱人名下有或从前有过房产及购房告贷都认定为有住宅。)
*提早还款
告贷人可提早归还个人住宅公积金告贷。提早还款可采纳提早一次性归还悉数告贷本息或提早归还部分告贷本金的方法。告贷人还告贷满一年后方可请求提早还款,提早部分还款的金额有必要以万元为单位进行归还。
处理场所:各分中心、处理部
处理要件:
⑴告贷人身份证;
⑵告贷合同;
⑶中心要求供给的其他材料。
处理流程:
员工供给要件材料—中心审阅—员工到银行存入提早还款金额
处理时限:手续完全情况下,即时处理。