公积金按揭房贷有限额的吗

我国建立了住宅公积金准则，员工在参与住公积金准则后，能够请求住公积金借款买房，住宅公积金借款的利率比商业银行借款的利率要低，会节省不少资金，那么公积金按揭房贷有限额的吗，听讼网小编整理了相关法律知识，供我们学习参阅。
一、什么是住宅公积金
住宅公积金是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长时间住宅储金。
二、公积金按揭房贷是否有限额
请求公积金借款有额度约束，借款不能超过规则的额度。
三、公积金借款额度核算方法
1、还贷才能核算公式
{(借款人月工资总额 借款人所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-借款人现有借款月应还款总额}×借款期限(月)。
假如运用爱人额度的，则：{(夫妻两边月工资总额 夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-夫妻两边现有借款月应还款总额}×借款期限(月)。
其间，还贷才能系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额 个人缴存份额)。
2、房子价格核算公式
借款额度=房子价格×借款成数，其间借款成数依据购建修房子的不同类型和房贷套数来确认。
3、账户余额
按账户余额，员工请求住宅公积金借款的，借款额度不得高于员工请求借款时住宅公积金账户余额(一起运用爱人住宅公积金请求公积金借款，为员工及爱人住宅公积金账户余额之和)的10倍，住宅公积金账户余额缺乏2万的按2万核算。
4、最高限额
按最高限额，运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，借款最高限额40万元，一起运用爱人住宅公积金请求住宅公积金借款的，借款最高限额60万元。
运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款，且请求借款时自己正常缴存弥补住宅公积金的，借款最高限额50万元，一起运用爱人住宅公积金请求住宅公积金借款，且请求借款时自己或其爱人正常缴存弥补住宅公积金的，借款最高限额70万元。
归纳上面的介绍，住宅公积金借款有限额的约束，不能超过规则限额。看了上面介绍后，关于公积金按揭房贷是否有限额的相关法律知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法律问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。