二手房过户需要什么材料

一旦需求在一个城市扎根落户，就会涉及到购买一套自己的房产，但关于一些人而言购买二手房就更省心，下面听讼网就具体介绍一下关于购买二手房需求预备的资料。
1、买房需求预备：①身份证明资料，身份证和一份身份证复印件；②家庭户口本；③完税证明或凭据。
留意：已婚两边证明各一份，还需求供给结婚证；离婚者需求供给离婚证和离婚协议，小孩子的户口本。
2、卖方需求预备：①身份证明资料，身份证和身份证复印件一份；②房产证。
留意：卖方是共有权利人，则需求一起权利人参与签字或不在场出具公证委托书；承继房产需求供给原房产证的复印件一份和承继公证书。
买卖两边需求到当地的房地产管理部门处理登记手续，通过管理部门的审验后，交纳相关的税费，保存好凭据，房地产管理部门处理过户单。相关法律问题请致电听讼网在线专业律师。