房屋拆迁证据保全公证细则
来源：听讼网整理 2018-10-14 20:39
房子拆迁依据保全公证细则
第一条 为标准城市房子拆迁依据保全公证活动，依据《中华公民共和国公证暂行条例》、《城市房子拆迁管理条例》、《公证程序规矩（试行）》，制定本细则。
第二条 房子拆迁依据保全公证是指在房子拆迁之前，公证机关对房子及隶属物的现状依法采纳勘察、摄影或摄像等保全办法，以保证其真实性和证明力的活动。
第三条 本细则适用于《城市房子拆迁管理条例》规矩的撤除依法代管的房子，代管人是房子主管部分的；撤除有产权胶葛的房子，在房子拆迁主管部分发布的规矩期限内胶葛未处理的；撤除设有典当权的房子实施产权互换，典当权人和典当人在房子拆迁主管部分发布的规矩期限内达不成典当协议的；以及其他房子拆迁依据保全的公证事项。
第四条 房子拆迁依据保全公证，由被拆迁房子所在地公证处统辖。
第五条 房子拆迁依据保全公证请求人是拆迁人或被拆迁人，房子拆迁主管部分也能够作为请求人。上述申
请人能够托付别人代为提出公证请求。
第六条 请求人应填写公证请求表，并提交下列资料：
（一）身份证明；请求人为法人的，应提交法人资历和法定代表人的身份证明；被拆迁人为公民个人的，应 提交身份证明；
（二）资历证明；拆迁人应提交房子拆迁主管部分核发的拆迁答应证明；承受拆迁托付的被托付人应提交房 屋拆迁资历证书；被拆迁人应提交作为被撤除房子及其隶属物的一切人（包括代管人、国家授权的国有房子及其隶属物的管理人）和被撤除房子及其隶属物的使用人的证明；
（三）撤除有产权胶葛的房子，提交由县级以上公民政府房子拆迁主管部分同意的补偿安顿计划的证明；
（四）实施强制拆迁的房子，提交县级以上公民政府作出的期限拆迁的决议或公民法院院长签发的期限拆迁 的布告；
（五）公证人员以为应当提交的其他有关资料。
第七条 契合下列条件的请求，公证处应予受理，并书面告诉请求人：
（一）请求人契合本细则第五条的规矩；
（二）请求公证事项归于本公证处统辖；
（三）供给本细则第六条所需资料。
不契合前款规矩条件的请求，公证处应作出不予受理的决议，告诉请求人，并奉告对回绝受理不服的复议程 序。
受理或回绝受理的决议，应在请求人依据本细则规矩正式提出请求后的七日内作出。
第八条 公证人员应仔细招待请求人，应按《公证程序规矩（试行）》第二十四条的规矩制造说话笔录，并 侧重记载下列内容：
（一）请求依据保全的意图和理由；
（二）请求依据保全的品种、称号、地址和现存状况；
（三）依据保全的办法；
（四）公证人员以为应当记载的其他内容。
请求人也能够提交包括上述内容的书面资料。
第九条 契合依据保全公证条件的，公证处应派两名以上公证人员（其间至少有一名公证员）参加整个依据 保全活动。
第十条 处理房子拆迁依据保全公证，公证员应当客观、全面的记载被拆迁房子的现场状况，搜集、提取有 关依据。应该依据被保全目标的不同特色，采纳勘察、摄影、摄像等办法进行依据保全。
第十一条 对房子进行勘察的，应当制造勘察记载，记明勘察时刻、地址、检验人、记载人、被保全房子的 产权人、坐落、四至、房子性质、结构、层次、面积、新旧程度、屋面及地上质地、隶属设备以及其它应当记明的事项；能够用图示标明的房子长度、宽度应当图示；记载应当由勘察人、公证员签名或许盖章；拆迁活动当事人在场的，应请当事人签名或盖章；该当事人回绝签名或盖章的，公证员应在记载中记明。
第十二条 对房子进行摄影和摄像的，应当全面反映、记载房子的全貌。房子结构、门窗、厨房以及隶属设 施等，要有独自的图片显现。
第十三条 公证机关对保全事项以为需求勘察的，应当延聘专业技术部分或其他部分中有该项才能的人员进 行勘察。
专业技术部分及其勘察人应当提出书面勘察定论，在勘察书上签名或许盖章。其他部分勘察人勘察的，应由 勘察人所在单位加盖印章，证明勘察人身份。
第十四条 实施强制拆迁房子依据保全时，公证机关应告诉被拆迁人参与。如其拒不参与，公证员应在笔录 中记明。
实施强制拆迁房子中有物品的，公证员应当安排对一切物品逐个核对、清点、挂号，分类造册。并记载上述活动的时刻、地址，交两名有彻底行为才能的在场人员核对后，由公证员和在场人在记载上签名。被拆迁人回绝签名的，公证员应在记载中记明。
物品清点挂号后，凡不能当即交与被拆迁人接纳的，公证员要监督拆迁人将物品寄存在其供给的库房中，并对物品挂签标码，丢掉损坏的，库房保管人应承当补偿职责。拆迁人应制造告诉书，告诉当事人在必定期限内收取物品。逾期不领的，公证处能够承受拆迁人的提存请求， 处理提存。
第十五条 公证员对房子依据保全的活动完毕后应出具公证书。公证书应当依照《公证程序规矩（试行）》第三十八条的规矩及《公证书格局（试行）》第四十八式保全依据公证书格局（之二）制造。公证词应当记明请求保全的理由及时刻，公证员检查请求人主体资历及依据状况的内容，采纳保全的时刻、地址、办法，保全依据所制造的笔录、拍照的相片、录像带的称号、数量及保存地址。
第十六条 本细则自１９９４年２月１日起实施。
第一条 为标准城市房子拆迁依据保全公证活动，依据《中华公民共和国公证暂行条例》、《城市房子拆迁管理条例》、《公证程序规矩（试行）》，制定本细则。
第二条 房子拆迁依据保全公证是指在房子拆迁之前，公证机关对房子及隶属物的现状依法采纳勘察、摄影或摄像等保全办法，以保证其真实性和证明力的活动。
第三条 本细则适用于《城市房子拆迁管理条例》规矩的撤除依法代管的房子，代管人是房子主管部分的；撤除有产权胶葛的房子，在房子拆迁主管部分发布的规矩期限内胶葛未处理的；撤除设有典当权的房子实施产权互换，典当权人和典当人在房子拆迁主管部分发布的规矩期限内达不成典当协议的；以及其他房子拆迁依据保全的公证事项。
第四条 房子拆迁依据保全公证，由被拆迁房子所在地公证处统辖。
第五条 房子拆迁依据保全公证请求人是拆迁人或被拆迁人，房子拆迁主管部分也能够作为请求人。上述申
请人能够托付别人代为提出公证请求。
第六条 请求人应填写公证请求表，并提交下列资料：
（一）身份证明；请求人为法人的，应提交法人资历和法定代表人的身份证明；被拆迁人为公民个人的，应 提交身份证明；
（二）资历证明；拆迁人应提交房子拆迁主管部分核发的拆迁答应证明；承受拆迁托付的被托付人应提交房 屋拆迁资历证书；被拆迁人应提交作为被撤除房子及其隶属物的一切人（包括代管人、国家授权的国有房子及其隶属物的管理人）和被撤除房子及其隶属物的使用人的证明；
（三）撤除有产权胶葛的房子，提交由县级以上公民政府房子拆迁主管部分同意的补偿安顿计划的证明；
（四）实施强制拆迁的房子，提交县级以上公民政府作出的期限拆迁的决议或公民法院院长签发的期限拆迁 的布告；
（五）公证人员以为应当提交的其他有关资料。
第七条 契合下列条件的请求，公证处应予受理，并书面告诉请求人：
（一）请求人契合本细则第五条的规矩；
（二）请求公证事项归于本公证处统辖；
（三）供给本细则第六条所需资料。
不契合前款规矩条件的请求，公证处应作出不予受理的决议，告诉请求人，并奉告对回绝受理不服的复议程 序。
受理或回绝受理的决议，应在请求人依据本细则规矩正式提出请求后的七日内作出。
第八条 公证人员应仔细招待请求人，应按《公证程序规矩（试行）》第二十四条的规矩制造说话笔录，并 侧重记载下列内容：
（一）请求依据保全的意图和理由；
（二）请求依据保全的品种、称号、地址和现存状况；
（三）依据保全的办法；
（四）公证人员以为应当记载的其他内容。
请求人也能够提交包括上述内容的书面资料。
第九条 契合依据保全公证条件的，公证处应派两名以上公证人员（其间至少有一名公证员）参加整个依据 保全活动。
第十条 处理房子拆迁依据保全公证，公证员应当客观、全面的记载被拆迁房子的现场状况，搜集、提取有 关依据。应该依据被保全目标的不同特色，采纳勘察、摄影、摄像等办法进行依据保全。
第十一条 对房子进行勘察的，应当制造勘察记载，记明勘察时刻、地址、检验人、记载人、被保全房子的 产权人、坐落、四至、房子性质、结构、层次、面积、新旧程度、屋面及地上质地、隶属设备以及其它应当记明的事项；能够用图示标明的房子长度、宽度应当图示；记载应当由勘察人、公证员签名或许盖章；拆迁活动当事人在场的，应请当事人签名或盖章；该当事人回绝签名或盖章的，公证员应在记载中记明。
第十二条 对房子进行摄影和摄像的，应当全面反映、记载房子的全貌。房子结构、门窗、厨房以及隶属设 施等，要有独自的图片显现。
第十三条 公证机关对保全事项以为需求勘察的，应当延聘专业技术部分或其他部分中有该项才能的人员进 行勘察。
专业技术部分及其勘察人应当提出书面勘察定论，在勘察书上签名或许盖章。其他部分勘察人勘察的，应由 勘察人所在单位加盖印章，证明勘察人身份。
第十四条 实施强制拆迁房子依据保全时，公证机关应告诉被拆迁人参与。如其拒不参与，公证员应在笔录 中记明。
实施强制拆迁房子中有物品的，公证员应当安排对一切物品逐个核对、清点、挂号，分类造册。并记载上述活动的时刻、地址，交两名有彻底行为才能的在场人员核对后，由公证员和在场人在记载上签名。被拆迁人回绝签名的，公证员应在记载中记明。
物品清点挂号后，凡不能当即交与被拆迁人接纳的，公证员要监督拆迁人将物品寄存在其供给的库房中，并对物品挂签标码，丢掉损坏的，库房保管人应承当补偿职责。拆迁人应制造告诉书，告诉当事人在必定期限内收取物品。逾期不领的，公证处能够承受拆迁人的提存请求， 处理提存。
第十五条 公证员对房子依据保全的活动完毕后应出具公证书。公证书应当依照《公证程序规矩（试行）》第三十八条的规矩及《公证书格局（试行）》第四十八式保全依据公证书格局（之二）制造。公证词应当记明请求保全的理由及时刻，公证员检查请求人主体资历及依据状况的内容，采纳保全的时刻、地址、办法，保全依据所制造的笔录、拍照的相片、录像带的称号、数量及保存地址。
第十六条 本细则自１９９４年２月１日起实施。